图片来源：https://nypost.com/2023/11/04/real-estate/most-expensive-zip-codes-in-the-country-revealed-nyc-takes-a-tumble/
纽约大砍房地产价值 首次失去“全国最昂贵邮政编码”称号
2023年11月4日，纽约邮报发布了最新一期关于全美最昂贵邮政编码的研究结果。据该研究，纽约市的豪宅市场遭遇了一次大规模的降价，首次失去了“全国最昂贵邮政编码”这一称号。
美国全国最昂贵邮政编码研究一直备受关注，每年该研究都会揭示当年全美房地产市场的变化。然而，今年的结果给市场带来了意外，全美最昂贵邮政编码不再位于纽约。
今年，加利福尼亚州洛杉矶地区的贝弗利山庄邮政编码90210重新跻身至顶，成为全美最贵的邮政编码。这一地区看到了一波豪宅涌入，使其平均价格达到了惊人的1,844万美元。然而，纽约市的邮政编码为10013的特里贝卡区却下滑至第三位，继去年位居榜首后，今年的平均房价下降了25%。
那么，纽约市的失去“全国最昂贵邮政编码”这一头衔究竟是因为什么原因呢？研究发现，一方面是市场上供应过剩，另一方面是买家对贝弗利山庄的需求大幅上升。
过去几年来，纽约市豪宅市场一直在迅猛增长，众多富豪云集于此。然而，最近几年，由于新冠疫情等因素的影响，纽约的豪宅市场遭遇了一系列困境。该市的价格飞涨逐渐放缓，此前疯狂竞购的现象不再普遍。
另一方面，贝弗利山庄的吸引力显著上升，引起了许多买家的兴趣。这里拥有宽敞的住宅、独特的建筑和良好的社区设施，吸引着来自世界各地的富裕人士。特别值得一提的是，新一代富豪们对于更宁静、私密的居住环境需求日益增长，这也是他们选择贝弗利山庄的原因之一。
尽管纽约市的特里贝卡区失去了“全国最昂贵邮政编码”这一头衔，但该区仍然是全美最昂贵的邮政编码之一。特里贝卡区的发展历史悠久，有许多历史建筑和高级公寓。此外，该区一直以来在文化和艺术领域都有着重要的地位，吸引了很多艺术家和名人定居。
除了贝弗利山庄和特里贝卡区之外，其他跻身全美前十的昂贵邮政编码还包括卡尔斯巴德的乌普顿区、马里兰州贝塞斯达的20854区等。
总的来说，纽约市的失去“全国最昂贵邮政编码”这一称号，标志着该市豪宅市场的剧烈变化。与此同时，全美其他地区的市场也正在崛起，成为富豪们新的选择。我们将拭目以待，看看未来的豪宅市场将会发生怎样的改变。
