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圣地亚哥县的房价再次创下历史新高，4月份中位数价格在88万美元，比上个月修订后的86万美元还要高。根据CoreLogic周四公布的数据显示，这个县的中位数价格，在包括新建房屋、转售房屋和公寓在内一年内增长了9.3％。
专家指出，南加州房价上涨的关键因素之一是房屋供应不足。尽管4月份的销售量有所增加至2667辆，但仍是自1988年以来4月份有记录以来的第四低销量。
经济学家克里斯·桑伯格表示，圣地亚哥的住房问题在于供应紧缺。由于建筑数量有限，待售房屋稀缺，导致房价不断攀升。尽管抵押贷款利率有所上升，但仍保持在创纪录的水平。
4月份，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.51％，随着时间推移，这一数字降至7.29％。这意味着，购房者每月还款额也在增加。
圣地亚哥县各类房屋在4月份的表现如下：
– 转售单户住宅：中位数价格达到98.5万美元，销售量为1,592套，创新高；
– 转售公寓：中位数价格为72万美元，销售额为804套，也创下新高；
– 新建房屋：中位数价格为837,500美元，销售量为109套，较之前有所下降。
总体来看，南加州的所有市场在4月份都出现了房价上涨的趋势。购房者的一个积极因素是库存略有增加，为他们提供了更多选择。
