图片源于：https://therealdeal.com/miami/2024/07/28/scandals-expose-south-florida-real-estates-underbelly/
通常，夏季是房地产市场相对平淡的时节。我们的消息来源会去度假，交易活动放缓，物业也会被撤回市场。
然而，今年夏天显然是一个例外。特别是有两个故事震动了奢侈品经纪和开发领域。
我们已经报道了迈阿密顶级经纪人奥伦·亚历山大（Oren Alexander）及其双胞胎兄弟阿隆（Alon）和塔尔（Tal）所面临的强奸指控。这些指控的情况剧烈发展，目前已经针对其中一位兄弟或多位兄弟提出四起诉讼，华尔街日报和纽约时报也对此进行了详细报道，指控涉及回溯到他们在迈阿密高中时的性侵、性攻击和/或药物麻醉的事件。
这些指控，尽管亚历山大家族对此予以否认，却惊人地相似。在我们的Instagram帖子评论区，有许多女性也分享了类似的攻击经历。
您可以在这里阅读关于周五提交的最新诉讼的内容。
后果十分严重，奥伦·亚历山大与前道格拉斯·埃利曼高管尼科尔·奥吉（Nicole Oge）、理查德·乔丹（Richard Jordan）和安德鲁·瓦赫特福（Andrew Wachtfogel）共同创办的公司Official，已经失去了两大新公寓开发项目：迈克尔·施沃（Michael Shvo）的迈阿密海滩拉利（Raleigh）项目，以及迈克尔·斯特恩（Michael Stern）的杜尔切·加巴纳（Dolce & Gabbana）项目。一些代理商已经离开了Official，公司的未来可谓不明朗。
联邦调查局（FBI）开始与声称的受害者和幸存者接触，尽管尚不清楚这家执法机构是否会对兄弟三人提起刑事指控。
与此同时，FBI与美国检察官办公室也在调查南佛罗里达著名地产开发商塞尔吉奥·皮诺（Sergio Pino）试图对其前妻塔蒂亚娜（Tatiana）进行谋杀的企图。
皮诺本月初自杀，当时FBI计划逮捕他，原因是他策划了两次失败的刺杀尝试。他 allegedly 聘用了两个刺客团队，而在塔蒂亚娜提起离婚诉讼前，他曾试图毒死塔蒂亚娜。
不幸的是，我未能参加那场新闻发布会，但我的同事弗朗西斯科·阿尔瓦拉多（Francisco Alvarado）捕捉到了这些令人不安的指控。
对于皮诺留下的人们来说，接下来的斗争将关注他遗产的处理以及皮诺家庭的世纪房屋建筑公司的未来。
我们在思考：亚历山大家族现在不再与Official有执照关系，已被从公司的股东名单中移除。但他们是否仍在继续运营中？请通过 kk@therealdeal.com 发送信息与我们联系。
交接时间
住宅方面：一处由当地律师杰伊·萨卡洛（Jay Sakalo）管理的信托，将位于博卡拉顿（Boca Raton）的360东亚历山大棕榈路（360 East Alexander Palm Road）房屋出售给另一处由位于科 Coral Springs 的律师拉里·罗森伯格（Larry Rothenberg）管理的信托。这栋位于皇家棕榈游艇与乡村俱乐部的豪宅的成交价为2850万美元。
商业再融资方面：弗拉德·多罗宁（Vlad Doronin）的OKO集团与凯恩国际（Cain International）合作，从一家凭借埃利奥特投资管理公司（Elliott Investment Management）支持的贷款机构获得5.65亿美元，用于迈阿密830 Brickell Plaza的近完成的办公大楼。
新上市：安东尼·德格拉迪（Anthony DeGradi）及其妻子克里斯汀（Kristen）将位于劳德代尔堡（Fort Lauderdale）的733 Middle River Drive的水边豪宅挂牌出售，价格为4790万美元。这栋11,800平方英尺的六卧室、九浴室的房屋，拥有超过100英尺的超级游艇深水前沿，还有健身房、盐水桑拿、无人机着陆平台、小型高尔夫球场等等。它由The Agency Miami的瑞克·蒂德（Rick Teed）和丹尼尔·齐金科（Daniel Tzinker）挂牌。德格拉迪作为医疗中心巨头，去年以2950万美元购得该物业。
我们了解到的一件事是：尽管在冬季大多数房东必须提供供暖装置，佛罗里达州并不要求房东向租户提供空调，Tampa Bay Times 报道。
