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在一笔非市场交易中，旧金山布埃纳维斯塔高地的一处房产上个月以近1400万美元成交。
615-617 Buena Vista Avenue West是旧金山少数以超过1000万美元的价格成交的房屋之一，而并非位于该市的优质北部社区。
根据公共记录，出售该房产的卖方是Casa Martini LLC，该公司由前Prosper Loans首席执行官Aaron Vermut管理。
他和他的妻子Adriana Lopez Vermut在2013年以550万美元购入了该房产，Adriana是无麸质委内瑞拉餐厅Pica Pica的创始人。
这个位于使命区的餐厅营业超过15年，去年关闭，并且在2013年的一集“美食车、餐饮和小酒馆”的节目中亮相。
买家是615 Buena Vista Trust，该信托由波士顿一家财富管理公司的首席执行官Philip Swisher管理，该公司在全国范围内为“精心挑选的个人和家庭”提供服务，详细信息可以在他的LinkedIn个人资料中找到。
根据市政许可，Vermut夫妇在615-617 Buena Vista的十多年里进行了大量升级改造。
他们对这座建于1906年的房屋进行了重线接，进行了大型改建和扩建，工程在2016年完成。
该建筑技术上是一个二单元建筑，总面积为6000平方英尺，共有六个卧室和五个浴室。
据悉，该房产似乎没有车库。
该社区似乎激励了Vermut成立他的布埃纳维斯塔西部唱片公司，这是他与Joby Pritzker共同创立的小型唱片公司，相关报道显示其第一张专辑于2021年发布。
Pritzker是前Hyatt首席执行官Nick Pritzker的儿子，以及伊利诺伊州州长J.B. Pritzker的表亲。
Joby Pritzker似乎也与距离一块的737 Buena Vista的Spreckels庄园的所有权有关，这是该社区唯一其他记录的八位数交易。
根据公共记录，这座著名的1899年庄园由糖业大亨Richard Spreckels建造，曾是杰克·伦敦和丹尼·格洛弗的居所，也是Grateful Dead录制部分最早曲目的地方。
这处房产在2014年由Glover的前妻出售。
Graham Nash和Bobby McFerrin曾拥有隔壁731 Buena Vista的房屋。
用以购买737 Buena Vista的LLC的地址与Tao Capital相同，而Joby Pritzker自2014年起一直是这一风险投资公司其父创办的投资管理董事。
有关他唱片公司2023年发布的专辑“Death of the Hoochie Koo”的媒体报道表示，该专辑是在Grateful Dead录制他们第一张录音的地方录制的。
除了这两笔布埃纳维斯塔高地的交易外，迪斯特里克特5（包括海特阿什伯里、科尔谷、阿什伯里高地、格伦公园、诺瓦谷和尤瑞卡谷）中仅有的一笔八位数交易是Clarendon Heights的150 Glenbrook Ave。
根据Compass的数据，这栋有视野的房屋在2021年交易时创造了一项仍未打破的全区记录，成交价为1750万美元。
目前该房产重新上市，售价接近2000万美元。
