图片源于：https://www.wlrn.org/government-politics/2024-05-07/lawsuit-claims-desantiss-property-ownership-restrictions-violates-fair-housing-act
塔拉哈西——在佛罗里达州立法者和州长罗恩·德桑蒂斯通过一项限制来自中国及其他六个国家的外国人拥有房地产的法律整整一年后，住房和房地产团体于星期一在迈阿密提起了联邦诉讼，声称该法是歧视性法律。
这起诉讼声称，法律违反了联邦《公平住房法》和佛罗里达州宪法的一部分。
在这之前，四名个人和一名房地产经纪人去年提起了诉讼，挑战针对中国人的限制，认为该法律侵犯了平等保护权利和联邦《公平住房法》。
那起诉讼目前正在第11美国巡回上诉法院待审。
而周一提出的案件范围更广，还涉及对来自俄罗斯、伊朗、北朝鲜、古巴、委内瑞拉和叙利亚人士的限制——佛罗里达州将这些国家称为“令人关注的外国国家”。
该财产限制适用于“在关注的外国国家居住”的人，且这些人不是美国公民或永久居民。
这包括，例如，持有学生签证来美国的人。
德桑蒂斯和其他支持者在通过该限制时表示，至少部分原因是为了遏制中国政府和中国共产党在佛罗里达州的影响。
然而，周一的诉讼对这种论点提出异议，声称该法律是“基于刻板印象和仇外的泛化，并明显受到来自七个被针对国家的人士的歧视动机影响”。
诉讼称，《公平住房法》禁止因民族出身而在住宅物业买卖上进行歧视。
“对该法案范围的基本分析表明，该法案限制了没有构成国家安全威胁的个人的财产和所有权权利，”诉讼指出。
“根据该法律，来自七个目标国家的人，如果他们在美国持有效的非移民签证合法生活、学习或工作，都被禁止在佛罗里达州拥有或购买房地产，且只有极为有限的例外。”
该法案于2023年5月4日由共和党控制的立法机构以压倒性票数通过，德桑蒂斯在四天后签署了该法案。
该法案规定，除有限例外外，来自七个国家的人不得在军事设施或“关键基础设施”设施，如发电厂、水处理设施、机场和海港，周围10英里内购买房地产。
该法案还包括旨在阻止居住在中国的人在佛罗里达州购买房地产的更具体限制。
此次诉讼的原告包括国家公平住房联盟、住房机会项目卓越协会、棕榈滩大区公平住房中心、美国亚洲房地产协会和金地产顾问公司，一家房地产经纪公司。
他们由迈阿密律师J. Courtney Cunningham及Relman Colfax, PLLC、亚洲美国人推动正义和国家公平住房联盟的律师代表。
被告为佛罗里达州商务秘书J. Alex Kelly、佛罗里达州房地产委员会主席Patricia Fitzgerald及全州各地的检察官，他们将参与对该法律的刑事违规行为的起诉。
除了声称违反《公平住房法》，诉讼还指出，这些限制违反了佛罗里达州宪法的一部分，该部分规定所有“自然人，不论性别，法律面前平等”且拥有的权利，包括“拥有、占有和保护财产的权利”。
原告寻求对该法律的执行进行禁令。
在去年针对中国人士购房限制的案件中，亚特兰大联邦上诉法院的一个小组上月听取了陈述。
美国地方法官艾伦·温索尔在8月份拒绝了原告对该法律的初步禁令请求。
但今年2月，上诉法院的一小组裁定，该限制可能受到联邦法律的否决，并阻止对两名原告的执行，该原告当时正在进行房地产交易。
该小组发布了一项部分初步禁令，直到上诉中的根本问题解决为止。
这些根本问题在4月份的一次听证会上由另一个小组进行辩论。
