加州州长加文·纽瑟姆签署了一项对加州环境保护规定进行彻底改革的法律,他表示这对于解决该州严重的住房短缺和长期的无家可归危机至关重要。
这位被广泛视为2028年总统候选人的民主党州长称,这一涵盖两项法案的政策是对环境规则的历史性重塑,尽管这些规则起初出于好的初衷,但却经常导致诉讼的纠缠和成本高昂的延误,扼杀了亟需的新发展。
纽瑟姆在新闻发布会上表示,这些法案是加州近期历史上最重要的住房改革。
“由于供不应求,我们面临太多的需求,”纽瑟姆说道。“许多困扰我们的挑战都与此问题有关。”
曾以高增长著称的加州,可能在2030年人口普查中失去几个美国众议院席位,因为人口正在向德克萨斯州和佛罗里达州等生活成本更可承受的州转移。
随着纽瑟姆离任还有大约18个月,他试图通过解决这个州最棘手的问题之一——租金和房价飞涨,来增强他的遗产。纽瑟姆在首次竞选州长时表示,他希望通过建造数百万套新房来结束加州的住房短缺,但在他离任时,似乎难以实现这一目标。
活动的预期仍然难以预测。
规划专家比尔·富尔顿表示:“我认为增长将是逐步的,而非爆发性的。”
他在一封电子邮件中指出,很多其他因素也会发挥作用,包括贷款方的融资、建筑材料的成本以及工人的可用性。
随着接替他的竞选正在进行,共和党人对纽瑟姆和主导的民主党立法机构提出了批评,认为他们在控制从公用事业到住房的各种成本方面做得不够。
纽瑟姆强调,面对严峻的住房短缺,政府的信任问题是至关重要的——即处理结果的能力。他说:“这是关于加州的声誉。”
纽瑟姆曾威胁,如果立法者不对加州环境质量法(CEQA)进行改革,他将拒绝上周五通过的州预算。这一1970年代的法律要求对任何新开发项目的环境影响进行严格审查。
州长与住房倡导者坚持认为,CEQA建立了官僚障碍,使得在这个39万人口的州内建造住房越来越困难。
尽管环境组织持反对意见,立法者们还是通过了这项变革措施。
加州西耶拉俱乐部的高级政策战略师雅各布·埃文斯在一份声明中表示:“这些在幕后拼凑的半成品法案将对环境正义社区和加州的濒危物种产生破坏性后果。”
纽瑟姆称,这是解决该州住房负担能力问题的一步。
他在签署法案后表示:“这个问题太迫切、太重要,不能像过去一代人那样放任过程的展开。”
今年早些时候,纽瑟姆曾为南加州的 wildfire 受灾者豁免了一些 CEQA 规例,开辟了国家重新审视该法律的机会,批评人士称其阻碍了开发并推高了建筑成本。
上周通过的州预算削减了许多进步优先事项,包括为低收入无合法身份的移民扩展的地标性医疗保健,以弥补120亿美元的预算赤字。
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