距离Bet365在丹佛的美国总部落户仅两年，该公司便以1.35亿美元购入了1701 Platte St.的办公楼。
根据公开记录，Bet365购买的这栋建筑的面积约为25万平方英尺，每平方英尺的价格接近550美元。
此次交易的卖方为Nichols Partnership和位于旧金山的Shorenstein Properties，它们共同开发了这座办公楼。
Nichols Partnership的合作伙伴Daniel Nichols表示，整个项目的成本大致与出售价格相当，这在目前办公楼业主频繁将物业交还给贷款方的情况下，算得上是一种胜利。
他表示：“在目前的办公市场环境中，能够避免一无所有，我认为这是巨大的成功。”
Nichols与Shorenstein于2020年2月开始在疫情爆发前夕动工，该项目在两年后完工。
他补充道，当前仅剩一个约3万平方英尺的空间未出租，而这个空间是配有标准办公区的。
除了Bet365外，技术公司Velocity Global和建筑公司McCarthy也在该建筑中拥有办公空间。
One Platte的顶层空间则是由股票交易应用程序Robinhood租赁，但目前尚未被占用。
该公司在One Platte完工之前租用了两个楼层，后来买断了其中一个的租赁。
Nichols表示，Robinhood仍在按时支付租金。
One Platte的四个零售空间全部出租，租户包括金融服务公司Schwab和咖啡店Kaffe Landskap。
在谈到项目的建设贷款时，Nichols提到该贷款去年已被延长，而明年到期。
他表示，Shorenstein是促成此次销售的主要推动者。
作为在美国业务的领先体育博彩公司，Bet365希望在这里展示长远的发展策划。
尽管在美国市场落后于FanDuel和DraftKings，Bet365仍在包括科罗拉多州在内的13个州进行博彩业务。
科罗拉多州经济发展委员会于2023年给予Bet365高达1400万美元的州税收抵免资格，以期能够争取到其美国总部。
Bet365已表示计划在当地招聘近1000名员工。
Nichols称，Bet365在丹佛的投资是该市的重大胜利，进一步证明了该公司在这里长期发展的决定。
值得注意的是，Bet365并不是首家购买其运营物业的本地公司。
例如，Tuff Shed的创始人兼首席执行官于去年12月购买了其位于I-25和科罗拉多大道的物业。
同时，Nichols Partnership最近在Cherry Creek地区购置了一个地块。
该公司的创始人Randy Nichols在3月对BusinessDen表示，该公司正在考虑在该地块上开发办公室或公寓项目。
此外，Nichols还在金郡推进一个公寓项目。
随着One Platte的出售，Shorenstein在丹佛的所有资产已全部清空。
该公司此前拥有Rev360这栋位于RiNo的17万平方英尺的办公楼，但去年12月已将钥匙交给贷款方。
Rev360自2020年7月完工后一直处于空置状态。
最新的Platte街办公楼交易发生在2023年底，当时位于1700 Platte St.的Riverview大楼以1.29亿美元的价格成交，单价为673美元每平方英尺。
图片源于：denverpost
