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但是在最近几个月里，发生了一些奇怪的事情。她说她现在通过亚特兰大房地产投资公司Roots在房地产基金中的投资赚钱。根据Mincey的说法，自从她去年十月搬进由Roots管理的公寓楼以来，她已经看到了600美元的回报。
“这比我在普通储蓄账户上看到的要多得多，”她说。
在被诊断出乳腺癌后，这位45岁的女士陷入了混乱，她背负着不断增加的医疗账单和债务，被迫卖掉了她的Mozley Park家，以兑现她的资产净值，并重新开始她和14岁的儿子Jackson的生活。去年，当她开始寻找公寓时，房源信息读起来令人沮丧。她看到的大多数两居室公寓的价格在2500到3000美元之间。她的抵押贷款支付大约是1000美元。
然后她找到了一处由Roots管理的房源。当公司询问她是否想投资她在1745美元的公寓中的押金时，她开始犹豫。但她决定抱着一种信任的心态。
“也许这是一种新事物，”她回忆道。
Roots由老父亲Larry和他的儿子Daniel Dorfman以及Scott Jacobsen创立，他们创建了一个平台，允许任何人都可以投资100美元以上的金额到他们的房地产基金中，包括住在他们楼房中的租户。
Daniel Dorfman告诉AJC，该公司的创立基于居民和物业经理之间的合作哲学，而不是房东和租户之间常见的对抗关系。
通过其“像自己拥有它一样居住”计划，该公司让租户有机会积累储蓄和信用，并参加金融素养课程。
Dorfman说，年化回报率高达14%。此外，如果居民精心照料家园并按时支付房租，公司还会提供折扣。
去年，一位租户能够搬出去购买了他们的第一栋房子，并在将押金投资到基金中后，口袋里有近3000美元，创始人表示。
“这都是因为我们所做的吗？不。但他们在Roots计划外设定了自己成功的基础，”他说。“当水加热器坏了时，拥有这些小小的积蓄是一个不错的轻巧巢蛋。”
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Gloria Jones在亚特兰大西北约30英里外的Snellville租了一栋单身家庭房源，但她计划最终在Lawrenceville或Grayson购买自己的房屋。
在两年内，她已经赚了约4000美元。她计划用这笔钱支付购房的尾款，这可能占房屋价值的大约5%。
Jones的8岁女儿Aaliyah甚至被Roots计划所吸引，在她母亲参加金融课程时，她会围在屏幕周围。她说她的女儿已经在她就读的小学向其他孩子销售唇彩的业务。
“她拿着收入继续将其投资到Roots中，”Jones说。
Jones每个月为三居室单身家庭房源支付约2100美元，包括水和公用事业费。
Mincey是两位通过FreeRentATL获得一年免租的Roots租户之一，该项目通过公司的非营利机构Roots社区援助基金提供帮助。
尽管如此，Mincey仍然记得城市住房曾经更便宜的时期。在康复期间，她对Roots给予她的经济援助表示感激，但同时也在为将来重新支付房租做准备。她的客服工作每个月赚约3000美元。
她牺牲了一些东西来支付住房费用，逐项检查了她的预算，取消了订阅服务，缩减了购物清单。
“我曾经旅行得很多。现在没有旅行了。那是我的减压方式。我只是去旅行某个地方，带着我的儿子去度假，”她说。
Roots的Jacobsen同意亚特兰大的租金太高。他说公司查看第三方工具，包括Zillow的数据，为他们的单位定价。但他表示公司努力使租金保持接近市场平均水平或低于市场平均水平。
“我们真心相信，全国的每位租户都应该有机会从租房中获得经济收益，只要他们照顾好这个地方并按时支付房租，”他说。“他们是让灯亮的那些人。”
