图片来源：https://www.bostonglobe.com/2023/05/28/business/wu-plan-hike-affordable-housing-requirements-gets-praise-pushback-ahead-key-hearing/
波士顿环球报消息，波士顿市长麦丽亚姆·武計劃加强住房保障措施，针对房地产开发商提出的拟议规划文件“公寓楼建设计划”（Apartment Building Plan）进行公开辩论前，该计划已受到一些赞扬和反对。
根据武的计划，房地产开发商需要在新建的公寓楼中提供更多的经济适用房。这项提案旨在缓解波士顿日益紧张的经济适用房供应短缺问题。
计划中的一项要求是，在拟议的公寓楼中，经济适用房必须占到所有住房单元总数的20%。 此外，计划还规定了其他一些更为严格的规定，例如，开发商必须在经济适用房的数量达到20%之后才能申请建造更多的市场租赁住宅。
该提议受到了波士顿经济适用房联盟（The Boston Affordable Housing Coalition）和波士顿住房联盟（Boston Tenant Coalition）等当地非营利组织的赞扬。
“这是一个具有推动作用的计划，它可以确保住房供应的增加，特别是我们社区中的经济弱势群体。”波士顿经济适用房联盟的执行董事彼得·唐纳利（Peter Donnelly）说道。
然而，一些房地产开发商和地产经纪人对该提案表示反对。他们认为，这项要求将使开发商的成本增加，反过来会使得房租上涨。同时，这些地产开发商还表示他们会在新建楼房的时候可以自己确定可负担房屋的比例。
波士顿地产经纪人协会的布莱恩·塞缪尔（Brian Samuel）表示，“这项规定解决的问题是开发商需要为经济适用房买单，这意味着其他的公寓租户将会承担这样的成本，这是不公平的。”
他还说，开发商应该有权利决定比例，而不是被要求投入额外的成本来承担住房需求的增加。
该提议将在6月初进行公开辩论期，不过目前还不知道该提议将在公开辩论期间经历多少的修改和改动。
总之，波士顿市住房市场的紧张形势已经成为城市政策制定者的一个热门话题。市长武表示，她将努力为所有的波士顿市民提供高质量的住房，同时确保城市的可持续发展。
