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奥斯汀的餐馆陆续关闭，留下了更多的闲置商业空间。像Shady Grove、Jav El Azteca、Gallo和Threadgill’s这样的餐馆在逐渐关闭。根据奥斯汀商业地产服务公司Avison Young的数据，奥斯汀中城地区的综合空置率已经达到了25%，这是近年来最高的水平之一。
Shady Grove是在5300块奥斯汀下城的原始开发区-奥斯汀的一家知名的餐馆，它于2002年开设。五年前，餐厅刚升级好不久，新装修了设计，增加了更多的座位以及户外用餐区域。但是在COVID-19大流行期间，这家餐厅一度关闭，之后一股寒流袭来，导致冻雨和寒冷的温度把这家餐厅困在家中。最终.S. Supreme Court在奥斯汀的装甲车界面地区作出了广泛的决定。Shady Grove也被迫关闭，然后掉了队。
同样位于下城的Jav El Azteca是在1982年开设的。这家餐厅曾经是奥斯汀的一个历史遗迹，但是由于COVID-19疫情造成的经济萎缩，它被迫停业。Gallo位于北部031号公路上，曾经是一家意大利餐厅。
Threadgill’s曾经是Janis Joplin的常去的地方，在1960年代末和1970年代初，它也是一个著名的音乐俱乐部。这家餐厅的后续升级包括建立一个音乐厅，但可惜的是，这些尝试都未能改变目前情况。由于COVID-19疫情的影响，Threadgill’s于2022年1月关闭。
受疫情影响的零售店和餐馆的数量不断增加，奥斯汀的商用地产市场出现了所谓的“暴雨”。目前，空置地产数量陡然增加，特别是餐馆和小零售店。相似的情况还出现在商业房地产市场的其他领域，包括酒店、办公楼和工业房地产。
随着市场的变化，经济学家们开始调整其对地方经济的观点。他们认为，奥斯汀的经济增长已经停滞，而且已经进入了经济衰退。因此，未来几个月，地方各组织和政府将积极寻求解决方案，拯救这个市场并刺激其经济发展，将很有必要。
