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据报道，卖家为了帮助买家支付交易费用、修理费用或抵押贷款利率的买断费用，开始提供让步。
报告指出，卖家不再能完全掌控局面，而经济状况让买家在最后一刻产生紧张情绪，从而导致交易失败。
根据Redfin的数据，美国在三月份的待售房屋交易中，有13%的交易被取消。
Redfin首席经济学家达里尔·费尔维瑟表示，特朗普政府的贸易政策带来的经济不确定性和股市动荡正导致买家感到不安。
她说，卖家正在做出让步，以确保买家不会因为恐惧而退出交易。
“我预计让步会变得更加普遍，价格增长也将放缓。
让步是市场放缓的早期迹象。”费尔维瑟在一封电子邮件中写道。
乔治亚多重上市服务公司的分析师兼首席营销官约翰·瑞安表示，活跃房源的数量同比增长了46%，并且梅托亚特兰大的中位房价出现稳定迹象。
在亚特兰大核心的12个县中，中位成交价超过40万美元，30年期固定抵押贷款的利率在4月24日达到了6.81%，根据Freddie Mac的数据。
瑞安表示，随着房屋在市场上停留的时间更长，购房者现在拥有了更大的谈判权，他们有更多的时间在签订合同之前做出决策。
“卖家正进行这些让步，以使其房产对买家更具吸引力。”瑞安说。
“买家同样希望能通过谈判获得这些让步。”
瑞安和他的数据显示，亚特兰大核心的12个县与Redfin的报告一致，接近61%的住宅单位销售中都包含让步，而2024年第一季度这一比例为58%。
在2025年第一季度，约76%的新建筑单位包括让步，而二手房单位的让步比例约为58%。
来自西雅图的Redfin代理斯蒂芬妮·卡斯特纳表示，她发现新建公寓和联排别墅的让步增多，而单户住宅的让步则减少。
根据Redfin的分析，整体房屋供应已达到五年来的最高水平。在西雅图，71%的卖家正在提供让步，这几乎是去年同期的两倍。
过高的房价是房屋在市场上待售时间较长的另一个原因，卖家因此更愿意向买家提供让步。
一份2024年7月的报告显示，根据佛罗里达大西洋大学和佛罗里达国际大学的研究，亚特兰大是全国第二大房价过高的市场。
其他阳光带城市，如佛罗里达的迈阿密、德克萨斯的圣安东尼奥和佛罗里达的坦帕，也看到了让步的急剧下降。
根据Redfin的数据，佛罗里达和德克萨斯的房价现在正在下跌。
“佛罗里达和德克萨斯的卖家已经有更多时间适应缓慢市场，因此通常一开始就开始以较低的价格挂牌，这意味着他们很多时候不需要提供让步。”报告指出。
根据房地产网站Realtor.com的数据分析，显示这些州的房源数量已超过疫情前的水平。
这与2021年春夏季COVID-19期间的房屋热潮形成鲜明对比，那时购房者纷纷出价现金，而房源数量创下历史最低，房价飙升。
“现在，它确实已经降温。”瑞安说，同时将这些变化归因于利率上升、通货膨胀和经济不确定性。
