亚灵顿县的失踪中间住房法令再次回到实施状态，至少在法律争议解决之前，得益于弗吉尼亚州上诉法院的裁决。
在这场关于扩展住房选择（EHO）的激烈法律斗争的最新进展中，三位上诉法院法官于昨日作出裁决，推翻了地区法院裁定法规无效的声明。
这项裁决将案件送回下级法院进行进一步审理，法庭文件显示，裁决没有触及诉讼核心的法律争议，这主要是争论关于允许在之前的单户住宅区开发多户建筑的法令的合法性。
法院认为，之前已经获得EHO许可的开发商是“不可或缺的当事方”，需要在法庭程序中拥有发言权。
裁决指出：“因此，我们推翻了地区法院宣判的修正案无效的判决，并禁止委员会在修正案下行事，并将案件发回法院，以便必要的当事方可以被添加，如果上诉方乐意的话。”
本案的起因是Wilsons Ventures公司，它曾试图在亚灵顿的25街和昆西街开发两处物业。
Wilsons Ventures在其申请中表示，25街的单元“几乎已经完工”，准备进行最终检验。
昆西街的物业已被细分，现有建筑已被拆除，Wilsons Ventures正在按照EHO许可开发该物业。
Wilsons Ventures在去年十月提出了干预申请，但地区法院法官大卫·谢尔认为，物业所有者的主张与案件无关，且不是必要方，并且不必要拖延了其上诉的尝试。
但上诉法院对此表示不同意。
“我们认为，上诉通知是及时的，”裁决表示。“但是我们也认为，上诉方未能在下级诉讼中加入不可或缺的当事方，因此必须推翻判决并发回以便进行进一步程序。”
失踪中间住房的诉讼去年七月已进入审理阶段。
谢尔法官于九月做出判决，认为县政府在通过修正案的过程中未能充分考虑局部影响，未能遵循适当程序，且违反了州树冠要求，最终判定此法令无效，禁止县政府继续发放任何EHO许可。
弗吉尼亚州有组织的信仰社区倡导（VOICE）在一份新闻发布中庆祝此次裁决，称其为“亚灵顿县住房公平和包容的大胜利”。
发言人艾希莉·戈夫牧师表示：“一小部分富裕的房主花费时间和资源试图锁住身后的门，以保持一种排斥太多人的现状。这个裁决明确表示：亚灵顿的未来不应只属于少数人。”
亚灵顿县对法院的裁决发布了声明，表示将在6月24日，2025年，弗吉尼亚州上诉法院推翻并发回之前的扩展住房选项审判裁决，有效恢复亚灵顿县于2023年3月22日所通过的EHO法令。
该县将考虑下一步措施，如何最好地恢复EHO许可流程，包括如何通知此前在该过程中或其经批准的许可在去年秋季被作废的申请者。
随着决策的作出，县政府将分享更多的信息。
图片源于：arlnow
