一个租户权利组织呼吁采取更强有力的措施,以确保租房者能够获得空调,警告称极端的室内高温会对健康构成严重威胁。
战略行动公正经济(SAJE)星期二发布的一份报告指出,气候科学家预测洛杉矶未来十年将面临三倍于目前的超过95华氏度的高温天数。
该组织表示,许多租赁单元缺乏空调,使得居民特别容易受到与热有关的疾病或死亡的影响。
“在热浪期间,获得空调的机会与生死攸关。我们的研究发现,空调是降低极端高温事件中室内温度的唯一有效手段,”SAJE政策与倡导主任兼报告作者切尔西·柯克在一份声明中表示。
这份38页的报告《租户的降温权:解决租赁住房中的极端高温问题》包含了来自南洛杉矶租房者的第一手资料,他们表示因为担心房租上涨、骚扰或驱逐而不敢要求安装空调。有些租户甚至报告说房东直接禁止空调的安装。
南洛杉矶的租户特雷莎·马尔凯斯在一份声明中表示:“我在高温中忍受了26年。我的房东不让我安装空调,因为他不想损坏墙壁。”
长期暴露在高温下会增加中暑、器官衰竭和死亡的风险。
加州大学洛杉矶分校的环境研究员艾迪思·德·古兹曼在一份声明中提到:“极端室内高温不仅是气候问题,还是公共健康问题。室内高温的影响不是假设性的——我们都知道经历热浪是什么样的感受。这影响着一切:工作、烹饪、睡觉甚至呼吸。”
SAJE指出,加州法律要求房东提供供暖,但并未规定必须提供室内降温设备。
“至少,租户应该具备在家中安装和使用空调的法律保护权利,”柯克补充道。“理想情况下,洛杉矶应要求房东像提供供暖一样,提供空调。”
预计南加州将在星期二开始经历一波小热浪,预计在星期三和星期四达到高峰,随后在周末降温。
大洛杉矶公寓协会的执行董事丹尼尔·尤克尔森在电子邮件中指出,州和地方官员正在考虑要求租赁物业具备“降温准备”或包括某种形式的降温设备的提案。
尤克尔森在邮件中表示,洛杉矶县监督委员会已讨论设定室内温度的最大限值为80华氏度。
“作为住房提供者,我们始终努力确保居民的安全和舒适,因为他们是我们的客户,”尤克尔森在邮件中写道。“然而,目前我们无法支持一项政策,除非提供足够的财政支持,并考虑其他解决方案。”
他说,对于住房提供者而言,这个问题归根结底是成本问题。
尤克尔森指出,住房提供者“无法承担又一项可能昂贵的政府mandate”,并提到最近的驱逐和租金上涨禁令,同时要平衡其他财务问题,例如抗震加固、阳台检查、通货膨胀、保险等。
他表示,较老的建筑可能需要重大电气升级。
尤克尔森补充道,政府补贴——例如财政拨款、税收减免或低利融资——或将部分成本转嫁给租户可能有助于减轻住房提供者的负担。
此外,他提到,随着州和地方政府努力应对气候变化,新的规定也在推动绿色基础设施的建设,包括太阳能、风能和电力驱动的技术。
“最后,正如人们所说,还有很多其他的解决办法,比如窗帘、吊扇、建立更多的降温中心以及房间内的降温设备等,”尤克尔森对CNS说。
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