富尔顿县委员会提案终止税收分配,遭到住房倡导者强烈反对

富尔顿县委员会正在进行一项具有争议的提案,由副主席以及地区2委员鲍勃·艾利斯和地区6委员哈迪贾·阿布杜拉赫曼共同发起,提案称将停止向亚特兰大的经济发展机构Invest Atlanta分配县税收。这一提案的核心是每年约940万美元的税收份额问题。

艾利斯和阿布杜拉赫曼在周三的会议上表示,此举是出于财务上的考虑,尤其是在县政府正在考虑提高物业税的情况下。委员会的初步议案中提到,2025年的税率可能会提高多达12.5%。

根据艾利斯的提案,截至2024年4月,县在西区税务分配区(TAD)中的盈余资金约为585万美元。

艾利斯对《亚特兰大宪报》表示:“我认为这些资金应该回流至富尔顿县,用于提供一般服务,这样我们就不必请求纳税人支付更高的税金。”

然而,住房倡导者、开发商、居民以及城市官员在会议上对此提案表示强烈反对。亚特兰大市市长安德烈·迪肯斯的首席政策官兼高级顾问科特尼·英格利什警告称,许多西区的廉价住房项目依赖于TAD资金的支持。

英格利什表示:“如果退出西区TAD,将意味着每个西区的廉价住房项目都将停止或被延缓。这将使已经处于困境中的居民只能依赖市场价格,失去他们的居住权。”

对此,阿布杜拉赫曼指出,县政府可以更好地利用盈余的TAD资金,她提到,旨在保护居民的税收减免或首付款援助等项目,已经被大量的新开发项目所削弱。

阿布杜拉赫曼说:“在地面上,民众的感受非常明确:对许多西区居民而言,TAD被视为一种重建的引擎,而不是服务于他们的社区提升工具。”

然而,地区3委员达娜·巴雷特则认为这一提案显示了优先事项的矛盾,她对委员会同日批准为政府大楼中的电梯拨款170万美元表示不满。

巴雷特指出:“请记住,我们正在剥夺那些急需帮助的人的廉价住房,但我们却在花钱安装电梯。”

在讨论中,关于县政府可能面临的法律风险也被提出,最终委员会决定暂时搁置该提案。

英格利什告诉《亚特兰大宪报》,提案中的理由在面对现实时“充其量是不完整的,至多是误导的”,因为TAD储备资金包括债务和开发义务。

在公众发言中,温德尔·沃特金斯,温顿市和英维尼市社区规划单位的主席,批评这一提案是越权的体现。

他说:“我的社区历史上并没有从TAD资助中受益。现在我们终于有了这些支持,你却想要将其撤回,尽管我们正在为那些通常无法获得住房的人提供廉价住房。”

在给委员会的7月8日信中,非营利组织西区未来基金的总统兼首席执行官约翰·阿赫曼表示,该提案将削弱其募集慈善和资本资金用于廉价住房项目的能力。

阿赫曼提到,该组织利用620万美元的西区TAD资金为3700万美元的开发项目融资,意味着对县的六比一回报。

他在信中写道:“扰乱这一势头将对这些社区造成伤害,向当前和潜在投资者发出信号,表明富尔顿县对其最具挑战性地区缺乏承诺。”

在接受采访时,阿赫曼补充说,退出将导致项目成本上升,并使有资金支持的发展面临风险。他在信中指出,退出将给创建深度廉价住房的项目带来疑虑。

他说:“我住在温顿市,这些社区已经严重人口减少且缺乏投资。TAD已被证明是有效的。

“我们需要刺激投资流入这些社区。”

富尔顿县还有其他几个税收分配区,包括大西洋站、佩里·博尔顿、普林斯顿湖、东区和贝尔特线。

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