2022年，开发商曾提议在费城唐人街旁建设一座76人队的体育馆，但经过三年的筹划，相关各方于2025年1月宣布放弃这一计划，决定留在南费城。该决定是在费城市长Cherelle Parker及17名市议会成员中有12人于2024年12月批准之后作出的。然而，许多社区团体对此表示强烈反对，包括Save Chinatown Coalition、Asian Americans United、Black Philly for Chinatown和Juntos等。社区长期以来强调，开发商76 Dev Corp在项目方案中未充分考虑其可能带来的居民驱逐、小企业受损以及文化认同流失的问题。费城唐人街拥有150年的历史，曾经受到一条高速公路、会展中心等大型项目的影响，也曾多次抵制监狱和赌场的设立。开发商声称，体育馆将带动Market Street East沿街商业的复兴，创造数以千计的就业岗位，并在30年内为费城带来15亿美元的税收收益，但独立评估数据显示这一宣称很大程度上被夸大了。相关的独立研究指出，建设体育馆可能导致当地企业倒闭，裁员达7,890个岗位，最终带来税收亏损约9.08亿美元，远低于开发商的预期。更为重要的是，体育馆的建设会推高附近地区的租金和税收，可能导致居民和小企业因负担不起而被迫迁出，进而削弱中华街的文化特色。开发商宣称他们将投入200万美元帮助黑人企业，但与此同时，现有76人队的工人在争取更好的工资待遇，表明新体育馆所创造的工作岗位多为临时性、非全职的低薪岗位，无法实现经济上的改善。社区影响分析也显示，约50%的中华街商业受体育馆建设影响严重，表现为物业租金上涨和交通压力增加，最终可能导致居民迁出。来自其他城市的经验也表明，类似的开发项目常常会对该地区的少数族裔社区产生负面影响，例如华盛顿特区在1997年建造Capital One体育馆后，华人小企业纷纷关闭，居民被迫迁出。值得注意的是，76 Dev Corp在费城的历史中也曾多次引发居民迁移的争议，其一位开发商David Adelman曾涉入UC Townhomes的驱逐事件。社区反对者指出，如果未来在市场街东区域继续推行类似开发项目，必然会面临居民和小企业的抵制。针对这一问题，其他城市的做法值得借鉴。例如，华盛顿特区的11街桥公园项目曾通过居民调查和社区参与，确保项目符合本地居民的需求，建立了社区土地信托以保障可负担住房，并与本地文化团体合作举办活动。费城也应借鉴这一经验，与唐人街居民和相关组织共同合作，制定符合本地特色的发展计划。社区团体不断呼吁，在今后的开发中充分考虑居民的声音和权益，避免一刀切的城市更新政策，以实现全民共享的城市繁荣。
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