风云变幻之际，芝加哥的房地产开发项目引起了广泛关注。
本周，芝加哥的两个备受争议的开发项目成为了新闻焦点，同时，住宅市场也经历了创纪录的销售及潜在的高价挂牌，令这一周的房地产动态颇具看点。
芝加哥本地的开发商JDL以及其合作伙伴洛杉矶的凯恩安德森，周四宣布将推进对位于林肯公园西缘、波士顿河北支的31英亩北部地块的收购。
此次收购标志着名为“林肯庭院”的60亿美元超级项目的新进展。
JDL将以约8000万美元的价格从银行OZK手中购买这个地块，远低于前期联合投资者德克萨斯州的孤星基金和芝加哥的斯特林湾在贷款违约时所欠的1.25亿美元债务。
尽管JDL的公告并未透露具体开发计划，但知情人士表示，该团队计划建设约1000个住宅单位，大部分为出租住房，部分将进行出售。
此外，开发计划还包括约6万平方英尺的零售空间、河边步道的改进以及一个大型公共广场。
与此同时，在市中心，另一项知名开发项目却因法律纠纷而受到影响。
Prime Group的迈克·雷施克（Mike Reschke）与他的早期商业伙伴之一、投资人及正畸医生爱德华·约翰（Edward John）之间爆发了诉讼。
约翰声称由于两笔贷款关系，雷施克欠他4500万美元。
约翰认为，由Prime和Capri Investment Group共同领导的汤普森中心改造项目，标志着马雷施克有能力偿还这些债务。
谷歌已选定这一联合体负责该建筑的3亿美元改造，尽管施工已于去年开始。
然而，Prime表示，诉讼的性质与公司的日常运营无关，是“数十年前的财务安排和内部治理争议”，并称这是私人的民事事务。
尽管市场动荡不安，住宅市场仍然活跃。
近日，一座湖滨豪宅以1140万美元成交，成为今年芝加哥地区的第二高住宅销售价格，同时也是北岸地区众多大宗交易中的一部分。
位于芝加哥北岸的765号谢里丹路，是一处占地1.3英亩、拥有100英尺私人湖滨的七卧室豪宅，总面积达15800平方英尺，售价约722美元每平方英尺。
与此同时，一座经过修复的湖滨豪宅在肯尼尔沃斯挂牌，售价1500万美元，创下该富裕北岸小镇的挂牌价格纪录。
这处位于219号谢里丹路的住宅占地0.5英亩，面积8300平方英尺，挂牌价格为每平方英尺1812美元。
在这样的新闻不断涌现之际，芝加哥的多户住宅市场也在持续升温。
芝加哥本地开发商Laramar出售了位于Warrenville的242个单元的公寓综合体“Westlyn”，成交价为5900万美元，约24.5万美元每单元。
买方为位于马里兰的亚特密斯房地产合伙公司，杜佩奇县的记录显示，房产管理公司RPM Living参与了此次交易，并在融资过程中涉及了一笔3900万美元的贷款。
图片源于：therealdeal
