华盛顿特区的地方立法者原定于周一对一项全面改革租赁法律的法案进行第一次投票，但他们决定花更多的时间进行讨论。
根据Bisnow的报道，华盛顿特区市议会投票决定将《租赁法案》的第一次投票推迟到7月28日的会议上。住房委员会主席罗伯特·怀特（Robert White）是唯一一个投反对票的委员。
市长穆里尔·鲍泽（Muriel Bowser）在二月份提出了这项法案，并得到了房地产行业的支持，目的是降低使房东财务稳定性面临风险的前所未有的租金拖欠现象，并使华盛顿特区对投资者更具吸引力，以购买和建造公寓。
鲍泽提议对该市有争议的《租户优先购买法》（Tenant Opportunity to Purchase Act）进行改革，包括对建成或经过重大翻修后的建筑物的15年豁免，而不是原为25年。她还提出了一系列法律系统的变更，以加快驱逐程序。
然而，怀特的委员会对法案做出了重大修改，包括将TOPA的豁免期缩短到15年，并删除了一些与驱逐程序相关的变更。
市长和行业团体都对这些修改表示反对。鲍泽指责委员会“削弱”了法案，而公寓和办公楼协会（Apartment and Office Building Association）则表示，委员会版本“严重削弱”了法案中的许多重要部分。小型多家庭业主协会（Small Multifamily Owners Association）表示，这项立法被“稀释”。
在周一下午的市议会会议上，市议员布丽安·纳杜（Brianne Nadeau）提议将投票推迟两周。她之前曾提出过一项替代租户优先购买法的改革法案，豁免期仅为三年。
纳杜表示，她从许多相关方那里，包括华盛顿特区租户倡导办公室和房东，听到了法案需要更多时间的反馈。市议员马修·弗鲁敏（Matthew Frumin）和布鲁克·平托（Brooke Pinto）也表示赞同。
弗鲁敏说：“我认为我们可以受益于退后一步，尝试解决问题。我不确定他们是否会达成我想要的结果，但我觉得如果今天推进的话，结果不会是我想要的，那不如推迟一下。”
怀特对此进行了反驳，认为他的委员会已经做了足够的工作，并进行了足够的公共会议，以便对立法感到满意。他还表示，推迟将不允许在议会的八月休会之前举行两次投票，这是他曾告诉行政部门的时间表。
怀特说：“我们所代表的人应得更好的待遇。人们对住房成本感到不满，然而在每个环节我们都说，让我们继续做相同的事情，让我们将问题推迟到未来，但没有人想要处理这些问题，因为这样不会获得政治积分。
怀特补充说，他很乐意在接下来的两周内与其他市议员合作对法案进行修改。
副市长妮娜·阿尔贝特（Nina Albert）表示，她希望这些修改能使法案更接近其原始版本。
按以前的安排，立法的暂时搁置为市议会提供了恢复法案关键条款的另一个机会。
小型多家庭业主协会首席执行官迪恩·亨特（Dean Hunter）称延迟为“所有人的胜利”。
他说：“如果这项法案通过，那么后果将不堪设想。我们需要花时间确保不会对行业造成更多的伤害。”
公寓和办公楼协会首席执行官丽莎·马洛里（Lisa Mallory）表示，她认识到需要做好法案。
她在声明中表示：“我们呼吁市议会利用这段额外时间，充分解决我们的法律系统的结构性缺陷，这些缺陷使居民陷入债务并导致更高的驱逐率。”
市议会周一通过了市财政年度2026预算的第一次投票，该预算包括鲍泽为RFK场地的新指挥官体育场建议的公共资金，但并未批准完整的体育场协议，市议会计划在本月晚些时候对此进行单独听证。
图片源于：bisnow
