迈阿密设计区的一处小型零售物业以超过三倍于十年前的价格售出。
位于3800 NE Second Ave.的零售物业，由与Mikael Cohen相关的District One Properties LLC以3500万美元的价格购入，卖方为与Sam Herzberg相关的实体。
根据Vizzda提供的物业记录，这两栋建筑的总面积不足10,000平方英尺，售出单价达到每平方英尺3,701美元。
Herzberg在2015年以1,110万美元购入这些建筑。
其中位于3818 NE Second Ave.的单层建筑，由法国奢侈品室内设计公司L’Atelier Paris Haute Design营业，该建筑建于1936年。
而3800 NE Second Ave.的两层角落建筑在去年12月曾有一家街头潮牌零售商入驻，但在几个月后便关闭。
Cohen是总部位于比佛利山庄的珠宝零售商Ildico Inc.的首席财务官，这似乎暗示了该零售店未来的使用潜力。在此区域，零售租金在2019年至2024年间飙升了三倍。
Dwntwn Realty Advisors的Devlin Marinoff和Tony Arellano负责本次交易的经纪。
在其它的交易中，与Greystar有关的一个实体从Nuveen手中以9300万美元收购了Avana at the Moors公寓综合体。
根据Vizzda提供的物业记录，Greystar以6500万美元的Freddie Mac贷款为这358个单元的公寓综合体融资，贷款将在2030年到期。
Avana at the Moors包含12栋三层建筑和3栋单层建筑，建筑总面积达到331,000平方英尺。该开发项目建于1989年，位于6200 NW 173rd St.。
Nuveen在2018年以7100万美元购买了此物业。
此外，位于弗吉尼亚州的Excel Group以3800万美元收购了两家Coconut Creek酒店。
包含的酒店有Residence Inn Fort Lauderdale Coconut Creek，Excel以2100万美元从Butters Construction手中购入，交易后得到了来自Western Alliance Bank的1400万美元贷款。
这家105个单元的酒店建于2019年，位于5730 N. State Road 7，面积为98,000平方英尺。
Excel还从Butters手中购得了相邻的酒店，以1700万美元收购Hampton Inn & Suites Coconut Creek，酒店同样拥有105个单元，建筑面积为62,000平方英尺，建于2014年。
Hersh Equity Group以4720万美元收购了一个六栋工业物业组合，具体信息由相关公告提供。
该230,000平方英尺的综合体位于5801–5897 SW 21st St.、5901–5981 SW 21st St.和2100 SW 59th Ave.
该工业灵活复合体于1973年、1982年和1987年分阶段开发，占地9英亩，至今仍由Interstate Development LP拥有。
在收购中，Hersh由Adam Weiss律所代表，Interstate Development则由Jordan Beck的Berger Commercial Realty代表。
与此同时，Longpoint的一个子公司以2100万美元收购了一处位于北迈阿密的工业物业，卖方为与Peter Manno相关的实体。
这栋建筑建于1972年，总面积为93,000平方英尺，位于13251-13455 NE 17th Ave.
该建筑内的租户包括IK School of Gymnastics，而这处物业在1996年曾以200万美元的价格成交。
在租赁方面，Secured Debt Investments选择Colliers来主导550 Biltmore Way的租赁工作，该物业目前正在进行改修。
这座163,000平方英尺的Coral Gables办公大楼原由Raoul Thomas的CGI Merchant拥有，但因贷款违约遭遇4900万美元的UCC止赎。
SDI赢得了CGI Fund I Biltmore GP LLC的UCC拍卖，成为新业主。
新的所有者正在更新大楼的大厅和公共区域，还将增设代客停车服务，SDI也正在将自己的总部迁入此建筑中。
Colliers的Stephen Rutchik、Tom Farmer、Ana Paula和Jake Freeman将负责本项目的租赁工作。
Urban Street Development已选择Vertical Real Estate作为Fort Lauderdale FAT Village的零售租赁经纪。
Vertical将负责5.6英亩混合用途重建项目中超过80,000平方英尺的零售空间租赁，项目还将包含办公和住宅组成。
施工正在进行中，预计将于2027年完成。
名为T3 FAT Village的180,000平方英尺办公楼计划在今年封顶，预租工作由Blanca Commercial Real Estate负责。
在融资方面，Ram Realty Services和Pinnacle在获得Santander Bank的8830万美元建设贷款后，已在Aventura启动了Aventana公寓大楼的建设。
该建筑由Baker Barrios Architects设计，共计划建成16层，项目位于W. Dixie Highway 19640号，靠近一座Brightline车站。
334套公寓中有10%将被划为工作住房，项目还将包括3,340平方英尺的零售面积。
预计的设施包括共享办公空间、狗洗浴区、游泳池、私人餐厅和高尔夫模拟器。
最后，位于Coral Gables的MG Developer获得了Pine Bay Capital的4100万美元建设贷款，用于在Valencia Ave. 717号开发一个13套豪华镇屋的项目。
Residences at The George项目面积为5,000平方英尺，起售价为590万美元，销售和市场推广由Serhant的Ryan Serhant负责。
图片源于：bisnow
