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3月份全国房价再次打破纪录，但达拉斯-沃斯堡的涨幅比Metroplex蓬勃的COVID时期更为缓和。
根据标普CoreLogic Case-Shiller美国全国房价国家安全局指数，与2023年3月的水平相比，D-FW的房价上涨了3.6％。
备受关注的住房指标的初步数据显示，这是全国同期增长6.5％的原因。随着北德克萨斯州房价增长放缓，这是2024年持续趋势的一部分。
美国房价继续上涨。标准普尔的布莱恩·卢克在报告中表示，凯斯希勒全国指数在过去12个月中有6个月创下新高。
在凯斯-希勒追踪的20个主要大都市中，圣地亚哥报告的年度增幅最大，为11.1％。纽约（9.2%）、克利夫兰（8.8%）和洛杉矶（8.8%）紧随其后。
达拉斯（3.6％）是该集团中年增长最小的地区之一。只有丹佛（2.1％）、俄勒冈州波特兰（2.2％）和明尼阿波利斯（3.3％）报告的增幅较低。从2月到3月，达拉斯报告价格上涨了1.2％，略低于全国平均水平。所有20个大都市都报告了月度增长。
其他数据表明，D-FW房屋供应的增加可能是价格增长放缓的一个因素。
德克萨斯农工大学德克萨斯房地产研究中心、北德克萨斯州房地产信息服务和MetroTex房地产经纪人协会的数据显示，3月份，北德克萨斯州的活跃房源与上年相比增长了近35％。
根据MetroTex的月度报告，上个月D-FW大都市的活跃房源数量为24,128个，比去年同期增长了近46％。
D-FW在4月份有3.2个月的住房库存，接近COVID之前的水平。平衡的市场有六个月的供应量。
Corelogic首席经济学家塞尔玛·赫普表示：“现有待售房屋和新建筑供应量的增加使达拉斯的房价在今年春天保持低迷，并为潜在买家提供了更多选择。”“尽管如此，鉴于自疫情以来房价上涨了50％以上，以及保险和税收成本的上涨，负担能力仍然是一个挑战，并且潜在的房屋销售保持低迷。”
