图片源于：https://www.masslive.com/news/2024/05/heres-what-kind-of-home-500k-gets-you-in-these-upscale-boston-suburbs.html
今年早些时候，Niche发布了马萨诸塞州25个最佳居住地清单，根据犯罪、公立学校、生活成本、就业机会和当地便利设施，布鲁克林、剑桥和牛顿等几个波士顿郊区位居榜首。
剑桥有九个社区在精英排行榜前十名最佳居住地中占有一席之地，第一名仅次于布鲁克林，其次是牛顿排在第三位——海湾州立大学可能只能问自己：“生活在马萨诸塞州’十大’社区之一的负担得起吗？”
好吧，根据剑桥市的数据，2022年，单户住宅的市场销售价格中位数为192.5万美元，两户家庭的市场利率销售价格中位数为163万美元。
该市报告称，2002年独户住宅的市场利率销售价格中位数为649,5000美元，两户住宅的市场利率销售价格中位数为619,750美元，这反映了过去二十年来市场利率成本的增长超过1,000,000美元。
代表马修·牛顿·苏富比国际地产的房地产经纪人丹·梅瑟维在给MassLive的电子邮件中表示，住房库存不足在马萨诸塞州房价和租金上涨中起着重要作用。
虽然房屋可能以一定的价格上市，但买家最终可能会支付更多费用，具体取决于有多少买家感兴趣。
梅瑟维说：“尽管我们确实看到更多的房屋即将出售，但被压抑的买家需求在上市后的几天内就会吞噬库存。”
“有多个买家竞争并竞标这些房屋的价格，在大多数情况下，中标的报价远远超过要价。”
根据雷德芬的数据，牛顿的栗山房价在2024年4月比2023年上涨了54.3％，中位数售价为170万美元。
这家房地产公司报告称，Chestnut Hill的房屋通常在上市13天后出售，而去年上市时间为28天。
Chestnut Hill的房屋平均在上市13天后售出，而去年为28天。今年4月份共售出7套住房，高于去年的6套。
同样，根据房地产经纪人的数据，2024年布鲁克林房屋的挂牌价格中位数为160万美元。
realtor.com报告称，平均而言，布鲁克林的房屋在上市21天后售出。
尽管50万美元几乎不足以支付2024年在波士顿这些郊区购买整套房屋的费用，但它可以给你买一套公寓。
价格低于50万美元的牛顿、布鲁克林和剑桥房源
布鲁克林一套公寓的上市价格低于500,00美元。
对于那些在布鲁克林寻找房屋的人来说，这套位于华盛顿广场的一居室公寓的上市价格为479,000美元。
它是 490 平方英尺。
根据其Zillow的帖子，该物业距离餐厅和公共交通仅几步之遥。
一些亮点包括经过翻修的厨房，配有洗碗机和垃圾处理器、内置微波炉和 “宽敞的瓷砖浴室”。
该单元设有硬木地板、嵌入式照明和高天花板。包括暖气和热水，靠近 C 线和 D 线。该物业还在综合大楼内设有电梯和洗衣房。
这是一间一床一浴室的公寓，还有一个额外的房间，可用作办公室或存储区。
这套位于剑桥的一居室一浴室公寓在Zillow上的售价为474,900美元。
剑桥李街 37 号
根据Zillow的说法，这套一居室一浴室的公寓的上市价格为474,900美元。它是 648 平方英尺。
清单中包括的一些亮点是其位置，最近的更新和大型壁橱。
它被描述为 “剑桥的黄金地段”，位于哈佛和英曼广场附近，靠近几家餐馆、商店、公共交通和Whole Foods。
Zillow的帖子呼吁所有首次购房者、小规模买家和投资者来看看这套一室一卫的公寓。它设有一个奖励房间、一张新更新的门票、一个大衣柜，位于 “经典砖砌建筑” 内的一条绿树成荫的街道上。
这套位于哈佛广场附近的公寓的上市价格低于500,000美元。
剑桥林奈恩街 42 号
根据其Zillow清单，该一室公寓被描述为 “位于雅芳山历史悠久的美丽建筑中新装修的公寓”。
这套350平方英尺的工作室的要价为45万美元。
根据Zillow的说法，这所房子距离哈佛和波特广场只有几分钟的路程，那里有硬木地板、地下室、隔热窗户和洗衣房。
设施包括暖气和热水。
这套位于牛顿栗山的两居室公寓的上市价格为410,000美元。
牛顿栗山布莱恩路 46 号
对于那些有兴趣住在马萨诸塞州 “最佳居住地” 之一（价格低于50万美元）的人来说，这套占地780平方英尺的两居室公寓上面印有你的名字。
该公寓的上市价格为41万美元。
该物业的一些亮点包括景观地板、花岗岩台面和嵌入式照明。
其Zillow清单鼓励购房者 “发现栗山村的魅力”，因为该物业位于栗山商店附近。
这家酒店设有2张租约的停车位、洗衣设施、复杂的网球场以及室内和室外游泳池。
