图片源于：https://blockclubchicago.org/2024/07/11/billionaire-family-behind-walmart-buys-old-west-side-womens-shelter-will-create-community-space/
Lukas Walton，曾被称为伊利诺伊州最富有的人，是总部位于芝加哥的Builders Vision的创始人兼首席执行官，该公司资助以环境可持续为中心的项目。根据Crain’s的报道，他们曾一同担任子基金会Builders Initiative的联席主席。Samantha Walton现在在基金会的税务记录中列为“主任、联席首席官员、主席”。
沃尔顿家族基金会，Lukas Walton是董事会成员，在初创公司The Hatchery园区设立扶育中心时担任创始赞助商，该园区位于距离Wolfson大楼西约一英里远的伊斯特加菲尔德公园。根据记录，该基金会于2018年向该园区的有限责任公司捐赠了420万美元。
Wolfson大楼是芝加哥地标。信贷：芝加哥市规划和开发部
在几十年中一直作为妇女和单身母亲庇护所运营后，Wolfson大楼于2022年由其同名家族的成员出售给房地产投资公司Landmark Living LLC，地产记录显示。Landmark Living随后于去年10月出售该建筑，并将其置于信托基金中，根据库克县档案记录。
信托基金中的所有权细节通常被保密。
该物业包括三栋建筑——主楼、教练房和宿舍，根据邻居的反馈，将被改建为社区空间，Berenberg告诉Block Club。
初步计划包括打造一个多功能空间，用于举办技术、艺术和美食项目，Berenberg在周二在Revival Fellowship基督教会举行的会议上告诉邻居。
恢复建筑并保留其历史是Samantha Walton对这个“个人激情项目”的兴趣之一。
他说：“她对社区充满热情。她对芝加哥充满热情。她是一个母亲，她真的希望这个财产能为社区的结构做出贡献。”
邻居已经等待了几个月关于该建筑的更新，他们告诉Block Club。
Ramya Sadagopan是一位住在加菲尔德公园已有五年的居民，居住在Wolfson大楼附近，她参加了周二的会议，并表示对提议的计划“非常兴奋”。
Sadagopan说：“看来他们真的很注意并捕捉了”邻居们的想法。
Wolfson建筑主楼的楼梯特色原始木制品，很可能将被恢复和保留，根据新所有者的施工团队。信贷：Kendall McCaugherty的提供/Hall+ Merrick+McCaugherty摄影师的照片Wolfson大楼主楼浴室里的原始马赛克瓷砖。信贷：Kendall McCaugherty的提供/ Hall + Merrick + McCaugherty摄影师的照片
社区会议，然后几个月没有消息
这座历史悠久的母婴保健中心有着为20世纪初的单身母亲提供关键服务的历史，当时他们几乎没有得到任何帮助。该地点包括一座供单身母亲居住的宿舍。
根据保护芝加哥的说法，该建筑于1892年建成，是自行车轮胎制造商弗雷德·W·摩根的单身家庭住宅。1949年，这座华盛顿大道的房子成为了弗洛伦斯·克里滕顿公寓的总部，一家为妇女和年轻女孩提供帮助的庇护所，该庇护所于1886年首次开业。
根据当年的《芝加哥论坛报》的一篇文章，该庇护所一直存在直到1973年永久关闭。当时关闭时，该设施是该市仅为18岁及以下的女孩提供服务的唯一持有州牌照的生育之家。
该建筑随后改建为女孩生活中心，运营时间为1977年至1998年，根据向该市地标委员会的介绍。
保护芝加哥成功组织了对其进行保护之后，前业主申请了拆迁许可。
以前的Wolfson建筑业主在主楼的一些卧室里安装了干墙、电气和管道覆盖一些原始特征。虽然对该物业的计划尚未最终确定，但业主希望恢复和保护历史特征和装饰，如地板、木制品和瓷砖等。信贷：Francia Garcia Hernandez/Block Club Chicago
Berenberg在秋季组织了三次社区会议，以征求邻居对建筑未来应该如何利用的建议，居民告诉Block Club。沃尔顿没有参加会议，Burnett（27区）也没有出席，该区域包括Wolfson建筑，邻居说。
周三联系到的Burnett表示，他的妻子代替他参加了周二的会议。这位市议员知道沃尔顿的参与，并表示所有者团队一直从一开始就积极寻求邻居们的意见。
他说：“他们已经在这上面工作了几个月。他们一直在与Garfield Park社区委员会会面，举行了几次会议……事实上，他们在最初感兴趣的时候，他们去了社区，问社区想要什么。”Burnett说。“大部分他们试图投入这栋建筑的东西都是社区想要的东西。”
住在同一街区的Jason Ely说，邻居们最初对长期空置的物业的计划感到兴奋。在他参加的最后一次社区会议上，一些邻居建议建立一个以青少年为重点的社区中心，Ely说。
那时他了解到沃尔顿接手作为业主，并且他们之前与The Hatchery有关的参与，他说。
Ely说：“那些是我们都很兴奋的事情。我们看到这个人之前在这个社区投资过。”
Jasmin Graham，一位长期居住在加菲尔德公园的居民，也参加了一些社区会议，她说所有者确保“社区将有很大的参与”。Berenberg当时没有分享具体计划，但暗示了一个社区中心的可能性，邻居们分享了可以在那里举办的节目的想法，Graham说。
Graham说：“人们提到寿命差距吵了很多。”根据该市数据，芝加哥黑人寿命比他们的白人同行少9年。
直到本周，邻居们在12月后没有听到其他任何更新。一些人说，物业管理人员落后于基本维护地皮，也没有回应担心的邻居的消息。当Ely给Berenberg的团队发电子邮件要求清理长时间未处理的草坪时，几周过去了才得到回复，他说。
Ely说：“他们最终回复我说，‘哦，这个事情疏忽了。’这种事情，好的，那是会发生的。”Ely说。“现在看看这是否将成为今后的问题还是真的是一次性的。”
沃尔顿大楼，一个芝加哥地标，2024年5月28日从西华盛顿大道看到。信贷：Francia Garcia Hernandez/Block Club Chicago
这座建筑的下一步是什么？
对132年历史建筑的早期计划包括将其打造为“社区资产”，Berenberg告诉Block Club。
主楼可以包括资源中心、图书馆、办公室、艺术工作室和瑜伽和健康空间。建筑公司Kahler Slater的执行副总裁和设计负责人Trina Sandschafer在周二的会议上告诉邻居。
教练房可以改建成咖啡店，宿舍可以成为一个多功能活动空间，Sandschafer说。
几位邻居提出了关于建筑周围交通和行人安全的担忧，尤其是在西华盛顿大道和北Washtenaw大道的交叉口，并要求业主要求市政府安装减速带、交通信号灯或改善人行横道。Berenberg说，他将与市交通部和Burnett办公室分享他们的担忧。
Sandschafer说，将可以在走廊上加入从西华盛顿大道到西梅波尔大道的街道。为了缓解邻居们的担忧，可以增加额外的停车位，并正在与当地组织商讨在举办活动时提供异地停车的可能性，她说。
重新开放该建筑作为庇护所不是考虑中的选项，根据邻居的反馈，但尚未做出最终决定，Berenberg说。
所有者计划举办更多的社区会议以最终确定计划。本周已聘请一个项目主任和运营主任，Berenberg说。
他说：“这个财产的未来是为后代做了很好的保障，这对所有西区居民有机会利用这个空间来说是一件了不起的事情。”他说。“我们希望社区参与，无论是从项目的方案角度还是建设的角度。”
一座Wolfson大楼财产的教练房曾经是一个女性宿舍。信贷：保护芝加哥提供的图片
建筑队伍正在进行建筑内部工作，以评估翻新范围、清理垃圾和清除以前业主增加的一些建设元素。
Berenberg表示，建筑外立面“状况良好”，需要进行一些维护工作和小修复。
只有宿舍和主楼有资格成为地标。但所有者计划对教练房——位于建筑东侧的房子——“与他们对所有其他建筑一样予以重视”，Berenberg说。
主楼里的几个历史特色，包括原始地板和木制品，状况相对良好，可能会被恢复和保留，Berenberg说。宿舍由著名的芝加哥建筑师William Holibard和Martin Roche建造，在前几年的一场大火中造成了广泛的损坏，需要全面维修。所有建筑都需要新的电气和管道等其他修复工作，Berenberg说。
业主希望在今年年底前完成对该物业的最终计划并申请城市许可，包括用途变更。目前，该建筑的用途区划为住宅用途，需要更改为商业用途。
芝加哥地标委员会必须批准初步计划，其中包括添加一部电梯和主楼与宿舍之间的楼梯结构，代表业主的律师Katie Jahnke Dale发表了此言。市议会和变更委员会需要批准用途变更。
如果获得所有批准，施工可能会在2025年初开始，并可能需要12到16个月，Berenberg说。
翻新范围将需要“大量投资”，他说。
Berenberg说：“Samantha愿意投入一切来完成这个项目。”“我们致力于把这个项目进行到底。”
随着该物业的计划逐渐完善，邻居说他们希望看到更多在这些空地丰富的社区投资。
Ely说：“这个社区可能会发生很多事情。Wolfson大楼只是目前正在发生的众多事情之一。”
