图片源于：https://www.latimes.com/california/story/2024-08-09/drab-gray-floors-have-infested-la-rental-market-even-though-many-tenants-hate-them
在东好莱坞一间公寓的卧室里，灰色的乙烯基地板让人感到冷冰冰的。
26岁的小萨拉·华纳（Sarah Warner）满怀希望地走近位于埃科公园的一处待租两卧室平房。
租金合理，地理位置优越，而且外观吸引人。
然而，当她打开门时，心情瞬间跌到谷底。
明亮的白色墙壁，刺眼、无温度的照明，最后的致命一击：灰色的塑料地板。
“我一看到它们，就知道这间房子不适合我，”她说。“灰色地板是我唯一的决胜点。”
华纳礼貌性地忍受了房东的参观，房东夸耀着干净、时尚的空间和现代色调。
房东向她保证，这实际上是豪华乙烯基地板，而不是普通的灰色塑料地板。
“灰色地板无处不在，”她说。“你可能会碰到一所有着百年历史的魅力四射的房子，但里面的感觉就像一个医生办公室的候诊室。”
这股趋势在过去十年间飙升到流行，但在那段时间里，它成为社交媒体上蔑视的对象。
人们把前后对比照片发出来，后悔地看到房屋翻新者将硬木地板换成灰色塑料地板，或者把温暖的中世纪空间变成冰冷的现代空间。
有些人试图用地毯和其他家具来掩盖他们的灰色乙烯基地板。
灰色的袭来并不局限于方方正正的新公寓楼或崭新的建筑。
在洛杉矶，几个世纪历史的工匠风格住宅和完美无瑕的平房内被撬空，装上了单调的白色和灰色。
“看到一所充满个性的房子被摧毁，以追求一种似乎已经过时的趋势，这真让人伤心，”华纳说。
尽管受到批评，但灰色地板受欢迎的原因却不难理解。
它们冷静而中立，反映了当今更大建筑景观的特征，干净的线条和极简主义主导着，而这种趋势则引领了现代盒子住宅的风潮。
对于希望获得利润的开发商、房东和房屋翻新者来说，灰色乙烯基地板已成为首选。
与硬木相比，它们价格更便宜，且更易于清洁。
“我只使用这种地板，”约翰·阿尔扎里安（John Arzarian）说，他在洛杉矶市中心拥有几套公寓。
“它吸引了广泛的租户，我从来没有遇到过填满这些单元的问题。”
对阿尔扎里安来说，设计一个让租户垂涎欲滴的单元并不是他的目的；他只是想迎合更广泛的人群。
过于大胆的设计选择——强调墙、彩色厨房等等——可能会限制潜在租户的范围。
“我其实没有设计的眼光，所以我只是跟随潮流，”阿尔扎里安说。“等到他们过时了，我就会替换成下一个，只要它是成本有效的。”
尽管许多租户可能渴望拥有硬木或瓷砖地板，但他们很少能够提出要求。
洛杉矶在租房者中始终占据着全国最昂贵的大都市之一，价格和地理位置对寻找新住所的人来说往往意味着的确胜过了审美上的挑剔。
但这并不意味着他们对此感到满足。
“我只是尽量掩饰它，我买了很多地毯，”31岁的玛丽莎·拉基（Marissa Lackey）说，她在去年搬进了一间位于西好莱坞的公寓，里面装有灰色塑料地板。
“每月2300美元的租金，比该区域的大多数公寓便宜，所以我尽管觉得它有些缺乏灵魂，但还是搬了进来。”
“硬木地板超出了我的预算。任何有一点个性的地方都超出了我的预算，”她说。
拉基和采访中的其他几位租户认为，灰色已经成为洛杉矶出租房屋的首选颜色，这或许与男性房东有关。
“在我朋友中间，这已经成为一种内部玩笑，”她说。“如果你的房东是男性，他的地板就是灰色的，或者不久的将来也会变成灰色。”
当然，这种理论纯粹是基于个人经验，并不意味着适用于洛杉矶的每个地方。
但是有几位租户声称，通常情况下，男性房东对设计并不关心，也并不了解租户在美学方面需要什么。
“我喜欢我的房东，并认为他是一个很棒的出租人，但他并不关心室内设计，这一点显而易见，”拉基说。
华纳表示，在东区寻找房屋时，她发现如果租赁房屋是男性最近翻新的，它更有可能采用白灰色调。
“我们需要更多女性进入房地产领域，原因有很多，但最有力的论据是，我不认识一个喜欢灰色地板的女性，”她说。
然而，这种厌恶并没有阻碍市场的发展。
法伦·多布里斯基（Fallon Dobrisky）是一位专注于东区的房地产经纪人，她发现许多这种千篇一律的灰色公寓都是由大公司拥有，这些公司出租数百个单元。
由于拥有如此多租赁单位，目标是设计出便宜和单调的房子，让它可以吸引任何人，而一个小房东则更有可能保留租赁房屋的原始风格，因为它可能是他们所拥有的唯一一所房子。
“迷人的租赁房产售出得很快，但如果某个单元的价格合适，无论外观如何，租户都会找到它。”多布里斯基说。
“灰色层有更多负面反馈，但这是洛杉矶，总有人会租它。”她补充道。
随着灰色逐渐渗入越来越多的房屋，洛杉矶出现了一个亚市场，因为人们对颜色的渴望变得越来越迫切。
那些资金雄厚的租户愿意为有居住感的房子支付额外的数百甚至数千美元。
多布里斯基最近在洛斯费利斯列出了一套每月3000美元的单卧室租赁房屋，带有木地板、拱形门口和原有装饰。
租户如蜂拥而至。
“这些类型的房产不会持久。人们对那些感觉独特的地方有太大的需求，”她说。
GLB Properties是一家精品租赁公司，正好瞄准了这一市场。
该公司成立于1980年，家族企业由基因、路易斯和伊万娜·布拉姆森（Gene, Louise and Ivana Bramson）组成，专注于修复和出租建筑风格独特的复古房屋，包括艺术装饰风格、西班牙复兴风格、意大利风格和好莱坞修道院风格的住宅。
在灰色的世界中，他们的房产几乎显得外星人般，仿佛是一个已逝建筑时代的遗物。
火烈鸟粉色的油漆，厨房里的棋盘地板，古老的浴室充溢着金色、绿色和粉蓝的色调。
“我们远离这些趋势，”73岁的基因说。
“白色大理石、地铁瓷砖。这太可预测又安全了，但是很快就会变得无聊和过时。”
人们为他们的房屋付出了溢价。
租赁房产通常在上市后的一两天内就会被抢购，且通常会有10到12人的等候名单，准备在单位可用时搬入。
“人们每个月都会查看，看看有什么空房，”基因说。
“我们的Instagram私信一直满得不可开交。”
他们即将进行的项目包括位于汉考克公园的一个单卧室西班牙复兴风格的小房子，租金3495美元；位于洛斯费利斯的两卧室法国哥特式马车房，租金6995美元；以及位于奇迹英里的一栋五卧室别墅，租金14000美元。
“修复的成本并不便宜，”基因说。
“但是不在我们任何房子里装豪华乙烯基地板是值得的。”
