图片来源：https://whyy.org/articles/philadelphia-housing-cheaper-buy-rent/
费城房价比租房便宜
据当地媒体WHYY报道，费城近日公布的一份研究表明，该市购买房产比租赁更经济实惠。
研究表明，在费城买房要比租房省钱。调查显示，在费城租房的成本相当于购买房产的90%，这意味着购买房产比起租房在长期内来说更加经济实惠。
研究作者伊万·欧文斯（Ibrahim Owolabi）是来自费城联邦储备银行的房地产经济学家。他称，购买房产的经济优势可能与美国其他地区相比略有不同，但费城是一个例外。 据他介绍，这项研究使用的是2020年的数据，考虑了诸多费城地区的因素，包括房利美率、房产税、抵押利息、物业管理等。欧文斯表示，在费城市内许多情况下，购买房产每月付出的支出比租房受益更大。
研究表明，在费城购买房产更划算的一个重要原因是，房价相对较低。与全国其他大城市相比，费城的房价更为亲民。实际上，根据此项研究，购买一处价值20万美元的房产每月的成本将比租赁一间价值1000美元每月的公寓更低。
虽然欧文斯强调了买房与租房之间的一些细节问题，但是对于他们希望建立长期住房安全的人来说，购房不仅是一个经济的选择，还是一个更加可靠和有意义的选择。
然而，购买房产仍然不是每个人的选择。首付和关联的交易成本可能对于某些人来说难以承受，而其他人则可能更愿意租房子，因为租房可以提供更高的灵活性，特别是在追求长期规划和目标方面。
总而言之，对于所有想在费城拥有长期住房的人来说，这项研究为他们展示了一条更经济实惠的路线可以帮助他们实现这一目标。
