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中国政府周四表示，将增加对未完成住房项目的信贷，额度将超过5000亿美元，推出新一轮措施以支持这一行业，并试图重新点燃经济。
房地产行业长期以来约占国内生产总值的四分之一，并在过去二十年经历了惊人的增长，但近年来的住房低迷严重打击了经济增长，特别是在当局瞄准2024年约5%的增长目标之际。
在一次新闻发布会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，北京将“在年底之前将白名单项目的信贷规模增加到4万亿元（5620亿美元）”，而此前的额度超过2万亿元。
“白名单”计划在今年早些时候宣布，鼓励地方当局推荐需要金融支持的住房项目，并与银行合作，确保它们的完成。
倪虹表示，“城镇房地产融资协调机制应尽力将所有符合条件的房地产项目纳入白名单。”
“还将有额外100万套破旧住房进行改造，”他补充道。“城市村庄中存在许多安全隐患和居住环境差的问题，居民渴望进行改造。”
他表示，这一举措将“有助于吸纳现有的商业住房存量”。
中国领导层上个月警告称，经济面临着“新的问题”，因此官员们推出了一系列刺激措施，这是近年来最大的经济增长推动举措。
这些措施包括一系列利率削减、放宽购房限制以及释放更多现金供银行贷款。
“半心半意的措施”——
周四，北京公布预计“现有按揭贷款利率将平均下降约0.5个百分点”。
中央银行副行长陶玲表示，这将“节省1500亿元的整体利息支出，惠及5000万家庭和1.5亿居民”。
由于缺乏具体的数据，受重大刺激希望驱动的市场强劲反弹已减弱。
近期，一些主要城市也在近几个月内放宽了购房限制，最近的例子包括四川省省会成都和北方港口城市天津。
最新公告出台之际，中国正准备于周五发布第三季度的经济增长数据，预计将是今年增速最慢的。
香港股市下跌1%，上海股市亦有小幅下滑，而房地产股票则在初步措施出台后曾大幅上涨，但现已回落。
“他们仍试图沟通，继续发出稳定房地产市场的声音，”SPI资产管理公司的合伙人Stephen Innes在一份报告中表示。
“随着发布会的进行，明显可以看到：交易者并不满意。”
“说实话，中国的房地产危机并不是仅靠几句讲话和半心半意的措施就能修补好的。”
一位分析师告诉法新社，他认为新信贷“应能覆盖大多数未完成或尚未启动项目的施工费用”。
但是，穆迪分析的Heron Lim表示，“这些住房政策是稳定政策，而不是增长政策”。
“因此，尽管我们认为底部应该很快触及，我们并不认为中国住房价格在未来两年会有大的反弹。”
据法新社调查的分析师预测，2024年整体增长率为4.9%，甚至低于去年的增速，后者是数十年来在新冠疫情之外最弱的一年。
尽管如此，北京仍表示“完全有信心”能够实现5%的增长目标。
