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位于康尼岛海滨旁的一栋公寓大楼，拥有一个加热室外游泳池、一个舒适的图书馆和一个阳光明媚的顶层休息室，俯瞰海洋和维拉扎诺海峡大桥的壮观景色。
但最引人注目的元素隐藏在地下：153口井，挖得比自由女神像还高。
这是一种高效、环保的地热热泵系统，利用地球的温度为新大楼的463套公寓供暖和制冷。
“这让我们能够消除建筑内所有的燃气设备，”LCOR公司的高级副总裁兼负责人安东尼·托尔托拉说道，该公司开发了1515 Surf。
这些系统，也被称为地下源热泵，依靠电力运行，利用地球的温度，全年维持在50到60华氏度。
在冬天，系统从地球中提取热量来加热建筑（和游泳池），而在夏天，该系统则将室内热量释放回地下，来冷却公寓和其他空间。
热量通过液体在管道中输送。
虽然安装地热热泵的前期成本可能更高，并且在地下钻探的难度较大——尤其是在密集的纽约市，土地面积小——但这种技术却逐渐受到欢迎。
通过财务激励和技术支持促进安装这些系统——包括通过联邦《通货膨胀减轻法》、州级项目和公用事业公司——以及关注减少温室气体排放的地方法律，纽约市的地热供暖可能正迎来它的时刻。
“这是一个拐点。它正变得更加普遍，”史蒂文·温特协会的建筑系统工程首席顾问凯文·麦当劳说道，他为经济适用房开发项目提供咨询。
“如果你在寻找简单、稳健的长期电气化解决方案，这就是答案。”
1515 Surf是纽约市最大的地热能源供暖建筑。
近年来，纽约市五个区纷纷推出依赖地热供暖的项目，包括布鲁克林学院、曼哈顿的圣帕特里克大教堂和斯塔滕岛的P.S. 62学校。
正在进行的努力包括在NYCHA的东切斯特花园和杰克逊公寓安装地热系统，为1700多套公寓的17栋建筑提供热水。
地下源热泵与空气源热泵不同，后者使用外部空气来制冷或加热房屋。
“这在某种程度上是一种破解代码的方式，可以利用基岩温度为你所用，”布莱特科能源公司的地球科学主任乔纳森·埃尔南德斯说道。
根据公用事业公司Con Ed的数据显示，2020年至2022年，Con Ed安装并提供激励措施183个地下源热泵，2023年提供了额外的198个，2024年则安装了150个。
1515 Surf大楼的一处公共区域，海景尽收眼底。
并不是所有建筑都适合使用地下源热泵，这取决于物业的位置和大小，以及附近是否有火车线路或水道等。
但埃尔南德斯指出，这项技术正在不断发展。
州政府正在改变规则，允许进行更深的钻探，这可能使小型土地更容易采用地热静音供热。
推动该技术发展的部分原因是更加严格的法律，旨在减少对化石燃料的依赖并改善空气质量。
自2024年起，七层以下的新建筑必须完全采用电力，七层及以上的建筑则有望在2027年7月之前转为电力供应。
此外，《地方法令97》设定了大型建筑碳排放量的限制，促使一些业主更认真地考虑地热供暖。
托尔托拉表示：“我们研究这项技术已久，随着《地方法令97》的出台，我们开始认真考虑，查看所有可用于暖通空调系统的选择。
什么能够为我们提供长期的前瞻性？地热是迄今为止最佳和最高效的。”
他补充说：“我认为这是未来。”
建造地热系统通常比传统的燃气供暖、空调系统更昂贵——在1515 Surf项目中，前期成本增加了约3%，并可能延长施工周期。
但专家表示，操作和维护系统的成本低于锅炉。
托尔托拉估计，该地热系统将使建筑物的碳排放量比燃气锅炉减少60%，并可使住户每年节省120到450美元的电费。
其中一位住户艾达娜·贝克巴特尔与伴侣和七个月大的孩子于秋季搬入一室公寓。
27岁的贝克巴特尔表示，他们最近的电费为142美元。
“这里对我们来说非常舒适，”她说，“我们选择这栋楼是因为它是新建的。”
1515 Surf的地热系统是纽约市最大的住宅建筑地热系统——目前为止。
计划在明年完工的格林波因特开发项目1 Java Street，将使用约834套公寓的两座塔楼，地面将被钻探320个孔用于地下源热泵。
开发商LendLease的高级开发运营经理布鲁克·尼科尔森表示，该地热系统的建设成本大约高出6%，但其能耗比典型全电建筑少三分之一。
“尽管建设成本略高，但钻探花费的时间更多。
但我相信，在这些新项目和我们所学到的东西下，下一次我们可能能够更快、更便宜地完成它。”
她补充道：“我们为这个大项目的成功而感到自豪，并能够使其成功实施。”
