图片源于：https://therealdeal.com/la/2025/04/15/caruso-talks-fire-rebuilding-political-run-measure-ula/
太平洋帕利塞德的居民在周一晚上的一个社区重建会议上向开发商Rick Caruso寻求建议和澄清，会议持续了一个小时。
虽然Caruso对他所描绘的洛杉矶市政府的官僚惯性提出了明确的批评，但他是否会再次竞选政治职位仍然不明确。
“我不会在夏季结束之前发表任何声明，因为我尚未确定，”Caruso在公共Zoom会议中表示。“我喜欢公共服务吗？是的。我显然曾想过成为市长，我喜欢帮助这个城市。我热爱这个城市。就是这样，我热爱这个州，我认为我们应该成为最好的城市，拥有最好的州。所以我在考虑许多不同的选择，但目前我的重点是非营利组织Steadfast LA，这就是我将专注的事情。可能在夏季之后，我将做出关于政治职位的决定，然后再讨论。”
这些声明基本上与Caruso对他在2022年竞选洛杉矶市长的尝试的种种猜测的表态相符，或者是更大舞台加州州长的可能性。他谨慎地没有让任何竞选活动的讨论压倒因1月份的帕利塞德和伊顿大火造成的重大重建进程。
相反，他通过Steadfast LA推动公私合营，以加快建筑工作，特别是上周宣布的一项交易，重建帕利塞德休闲中心。该合作关系涉及洛杉矶市、LA Strong Sports和Steadfast LA，后两者将负责为公园筹集所有资金，但将纳入社区对重建过程的意见。
“这对于政府单独处理来说太庞大了。必须通过一系列公私合营来实现，”Caruso说。“我们在公园所做的事情需要复制一百次以上。”
这个公园预计将以2500万到3000万美元的成本完成。Caruso引用了他首次建造高档的Palisades Village零售中心时需时16个月作为效率的例子，并自信地表示预计将在一年内完成公园的建设。
“这就是我们不想让它掌握在市政府手中的原因，”Caruso说。“市政府预计重建原有的东西将需要四年时间。”
为了这一点，Caruso呼吁在场的居民对选举官员施加压力，并“继续督促他们”，如果他们想更快地重建社区。
“我们必须改变城市文化，与私营部门企业合作，”Caruso说。“我们正在尝试启动这个飞轮，创造如此大的动力……让事情开始迅速发生。这就是解决方案。”
谈及许可费用与ULA措施。
开发商与Caruso的Noah Emanuel和Steadfast LA的Nick Geller一起，在周一的1 Pali资源小组周会上主持会议。1 Pali组织由Amalfi Estates的创始人Anthony Marguleas和家族办公室顾问Ben Perlman领导，后者还是零售商Ocean State Job Lot的战略负责人。
这三位发言人在超过800名参与者面前分享了他们的想法和更新。讨论涵盖了Palisades Village的重新开放和暂停ULA法案的推动。
关于Palisades Village，这个购物中心预计将于明年初重新开放，并将引入一些新租户。Caruso拒绝透露这些新营业的线索。
在火灾影响地区的重建许可手续费方面，Caruso表示，这些费用应被免除。他称这个决定是“一项显而易见的举动”，并表示他与他的团队将继续“要求”市政府采取此措施。
“我感到惊讶的是他们居然没有这个（免除措施），”他说。
另一项并不容易的行动是Caruso和他的团队正在努力在火灾受损区域暂时停止ULA法案。洛杉矶市市长Karen Bass早些时候在媒体活动中表示，她正在调查该法案。
Bass办公室没有回应《房地产交易》的评论请求。
2022年，选民通过了ULA法案，这个被称为“豪宅税”的法案虽然也适用于商业和住宅交易。新的门槛将于6月30日生效，对超过530万美元的交易征收4%的税率，对超过1060万美元的交易征收5.5%的税率。
推迟这项税收是Caruso的首要任务之一，他表示：“从更广泛的层面来看，我们知道ULA对洛杉矶的影响极为消极。它实际上导致了收入的减少，因为没有人愿意投资洛杉矶，因为他们必须将ULA的成本纳入建筑成本。”
Geller表示，Steadfast一直在与多家律师事务所联系，包括O’Melveny & Myers，以评估可以为市议会提供的指导。
“我们认识到，市长和市议会单方面可能无法做任何事情来推翻这项选民公投，”Geller在会议中表示，但他补充说，正在和律师们进行每天的对话，“寻找救济的方法。”
