图片源于：https://therealdeal.com/miami/2025/04/25/russell-weiner-forecloses-on-meruelos-miami-beach-home/
亿万富翁拉塞尔·韦纳依法查封理查德和玛丽亚·梅鲁埃洛在迈阿密海滩的水滨豪宅，
结束了这处位于他两块土地之间的房产——5101 Pine Tree Drive的近四年法律纠纷。
韦纳的Pine Tree Development公司本月早些时候获得了该物业的所有权，法庭记录显示。
韦纳的财富约为52亿美元，
据《福布斯》报道，这主要是源于他在2020年以近39亿美元将Rockstar出售给百事可乐。
他计划拆除梅鲁埃洛夫妇的家。
“经过多年的努力和耐心，我们现在拥有超过850英尺的水岸线，面积为4.6英亩，”韦纳通过短信告诉《房地产交易》。
他说，他计划“在迈阿密建造最令人惊叹的庄园。”
理查德·梅鲁埃洛的律师未能提供评论。
韦纳在获得中间地块并进行开发的过程中并不顺利。
在韦纳的公司于2021年花费超过3500万美元购买两块相邻的水滨物业（5011和5111 Pine Tree Drive）后，他又从之前的贷方那里购买了梅鲁埃洛的抵押贷款，
该贷款已发起超过600万美元的查封。
该查封也涉及梅鲁埃洛夫妇复杂的离婚。
一度，理查德·梅鲁埃洛将5101 Pine Tree Drive的所有权转让给由他母亲贝琳达·梅鲁埃洛控制的一家公司，
并以约700万美元的价格进行交易，但该交易未被法庭认可。
与此同时，玛丽亚·梅鲁埃洛试图将该物业以1840万美元的价格出售给一名建筑商。
理查德和玛丽亚·梅鲁埃洛在2012年以850万美元的价格购买了这处当时为地中海风格的庄园。
记录显示，来自沙特王室的塔雷克·阿尔·法西将其出售给梅鲁埃洛夫妇。
梅鲁埃洛夫妇拆除了这座房子并建造了一座新房。
梅鲁埃洛家族以其房地产资产而闻名。
该家族拥有迈阿密海滩6701 Collins Avenue的Deauville Beach Resort地块75%的权益，
该地块横跨Intracoastal Waterway与Pine Tree Drive相对。
理查德·梅鲁埃洛在洛杉矶也是一名开发商。
梅鲁埃洛夫妇正在与Terra的David Martin合作，
将Deauville海滨物业重新开发为多栋公寓和酒店项目。
有时备受争议的梅鲁埃洛家族因让Deauville处于严重失修状态而受到批评，
2022年法院裁定必须拆除该物业。
他们还累积了数百万美元的罚款。
市委员会在周三通过了开发协议和一项和解方案，要求梅鲁埃洛夫妇及Martin支付630万美元的罚款，并解决与市政府的诉讼。
最终的投票预计将于5月21日的委员会会议上进行。
韦纳对他在Pine Tree Drive庄园的计划表示，
他仍在决定如何处理这一中间地块。
他可能会将其开发为一个独立的庄园，或与其他一块或两块物业结合在一起。
他已公开了对其他两块物业的宏伟计划，
包括在5011 Pine Tree Drive建造一座新的30000平方英尺主宅，
建设始于2022年。
他将5011 Pine Tree Drive的旧主屋修复并搬到该物业的另一部分，花费至少100万美元。
在距离两栋物业两个门的5111 Pine Tree Drive，韦纳计划建造一座客家。
该项目之前的预期成本超过1亿美元。
韦纳的物业建设引起了一些邻居的警觉，
他们对该过程中以及历史建筑的保护表示担忧。
邻居们指出，公共文件上的签名被伪造的指控。
一个月后，韦纳起诉了他的建筑经理，
指控他通过“欺诈和诈骗计划”骗取至少2000万美元，
主要通过过高收费、虚假费用和自我交易，
根据控诉，该诉讼仍在进行中。
