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根据Ginnie Mae的数据，外国国家在一月底拥有价值1.32万亿美元的美国抵押贷款支持证券（MBS），占总未偿还贷款的15%。
“如果中国想要重创我们，他们可以抛售国债。这是一种威胁吗？当然是，”Inside Mortgage Finance的执行主席Guy Cecala表示。
外国实体抛售MBS可能进一步扰乱抵押贷款市场。
本周，抵押贷款利率正在急剧上升，因为投资者以快速的速度抛售美国国债。抵押贷款利率大致跟随10年期国债的收益率。
一些人推测，外国国家可能在回应特朗普总统的广泛关税计划时，正在抛售美国国债。
但还有一个更大、更重要的担忧，既关系到抵押贷款投资者，也关系到至关重要的春季房屋市场。 如果中国决定出售其作为代理抵押贷款支持证券的重大持有量，作为对美国贸易政策的回应，该怎么办？如果其他国家也跟随呢？
“如果中国想要重创我们，他们可以抛售国债。这是一种威胁吗？当然是，”Inside Mortgage Finance的执行主席Guy Cecala表示。“他们会考虑施压的手段……针对住房和抵押贷款利率，这是一种强有力的手段。”
根据Ginnie Mae的数据，在一月底，外国国家拥有价值1.32万亿美元的美国MBS，占总未偿还贷款的15%。主要持有国家包括日本、中国、台湾和加拿大。
中国已经在去年开始抛售一些美国MBS，截至9月底，其持有量同比下降了8.7%，到12月初下降了20%。
而日本在9月份的MBS持有量有所增加，但在12月初却出现了下降。
如果中国和日本加速这些销售，并且如果其他国家也跟随，抵押贷款利率可能会比现在进一步上升。
“我认为，人们对此的担忧在他们的雷达屏上，已经被提及作为潜在的摩擦源，”BTIG的抵押贷款及专业金融分析师Eric Hagen表示。“大多数投资者担心，如果中国、日本或加拿大以报复为目的，进入市场进行抛售，抵押贷款利差将会扩大。”
利差的扩大意味着更高的抵押贷款利率。春季房屋市场已经因高房价和消费者信心减弱而不景气。鉴于最近股票市场的动荡，潜在买家越来越担心自己的储蓄和工作。Redfin的一项调查显示，5位潜在买家中就有1位卖掉股票来融资他们的首付款。
Hagen表示，外国实体抛售MBS可能进一步惊吓抵押贷款市场。
“对他们可能抛售多少及出售意愿的缺乏可见性，将会吓到投资者。”他说。
此外，美国联邦储备委员会作为MBS的主要持有者，目前正在减少其投资组合，作为缩减资产负债表的一部分。在金融危机的其他时期，比如在大流行期间，联储都是购买MBS以保持利率低。
Hagen补充道，“这是对整个谈话施加压力的潜在源。”
