图片源于：https://www.dallasnews.com/business/real-estate/2025/04/29/dallas-developer-buys-5200-acres-with-plan-for-data-centers-homes/
位于达拉斯的开发公司Cawley Partners于周五完成了5200英亩的South Creek Ranch物业的收购。
该土地靠近费里斯，位于达拉斯和埃利斯县之间，距离达拉斯市中心约20英里。
收购条款，包括购买价格，并未披露。
该公司表示，他们计划在此地建立一个混合用途的开发项目，可能包括数据中心和数千个住宅。
初步开发将集中在该物业北侧的2000英亩土地上。
Cawley Partners计划在未来的Loop 9高速公路走廊附近建立一系列“数字商务园区”。
该地块可能包括数据中心、高级制造、物流建筑以及其他商业用途。
开发商表示，项目地点可以支持一个超过1000英亩的企业园区。
Cawley在接受《达拉斯晨报》采访时表示，开发区内可能会建设多达5000套住宅。
开发的两个部分将被地形的自然断层所隔开，Cawley Partners的合伙人Tim Keith表示。
Cawley Partners附上的渲染图显示公司计划在达拉斯和埃利斯县的5000多英亩土地上进行混合用途的开发。
开发工作将立即开始。
第一栋建筑预计将在两到三年内完成。
有关单户住宅的信息将于日后公布。
此次交易由Icon Global的Bernard Uechtritz促成。
该物业于2023年底首次上市，随后于去年结束了出价征集。
Uechtritz表示：“这将对达拉斯南部产生变革性的影响。”
Cawley Partners称此次交易是近年来最大的土地交易之一。
负责达拉斯新房研究公司的Residential Strategies Inc.的Ted Wilson表示：“这确实是一笔大交易。”
“在费里斯市场有少数几家建筑商。
它的位置确实便利（并且）能方便人们回到市中心的工作地点。”
South Creek Ranch曾属于已故商人W. Ray Wallace，他是位于达拉斯的Trinity Industries的首席执行官。
他收购了该物业并在他的任期内使用这片牧场，直到2016年去世。
该牧场是通过Wallace的信托出售的。
大部分土地用于养牛和种植干草。
该物业部分开发为一个住宅社区，Woodstone。
Wallace的妻子Bea在2019年告诉《新闻》记者，她的已故丈夫希望看到这片土地开发。
“他一直认为这里会是一个住房开发项目，”Bea Wallace说。
“这是一个绝佳的位置，加上这是一片美丽的土地。”
这块近8.5平方英里的土地包括一座建于2000年的23000平方英尺的石头豪宅。
该住宅俯瞰着一个小湖。
South Creek Ranch还拥有牧场总部大楼、谷仓和土地上的其他住宅。
该物业短期内将作为牧场运营。
关于豪宅的计划将稍后确定。
该住宅可能会被重新利用或出售，但Cawley Partners的Keith表示：“这座建筑珍贵得无法被摧毁。”
“这块土地真的是一项千载难逢的资产，”他说。
“我们感到一种深切的责任去发展South Creek Ranch，以尊重他们的遗产 —— 我们很荣幸能承担起塑造这片土地的责任，以吸引企业并为数十年后受益于家庭。”
