图片源于：https://therealdeal.com/miami/2025/04/29/related-group-plans-live-local-act-project-at-jackson-miami/
位于椰子林的Related集团计划在迈阿密杰克逊纪念医院校园内开发一个842个单位的本地生活法（Live Local Act）项目，包括一家酒店。
该集团的可负担住房部门希望在1165 Northwest 11th Street的一个停车场上开发一栋27层的高楼，里面有460套公寓，以及在1500 Northwest 12th Avenue改建的31层高楼，更换为382个单位，原地点为车库和医疗办公室，按照本月提交给迈阿密-戴德县的申请所示。
该项目还将在1500 Northwest 12th Avenue建设一栋18层、128房间的酒店，以及4200平方英尺的零售面积和714个停车位，设在两个七层车库内。
该项目选址为3.8英亩，位于迈阿密健康区，周边是杰克逊健康系统和迈阿密大学健康系统的校园。
根据申请，公寓将包括单间和一至三卧室单位。
Related集团由乔治·皮雷斯及其儿子乔恩·保罗·皮雷斯和尼古拉斯·皮雷斯领导，正请求召开预申请会议。这通常是开发商在正式申请提交之前请求迈阿密-戴德工作人员对项目提供反馈。
该提案是在迈阿密-戴德县公共卫生信托机构于去年12月投票选定Related Urban Development Group作为中标者，并签署99年的租赁合同以重新开发该物业后提出的，媒体报道指出。
据悉，项目中50%的单位将面向年收入在区域中位数收入（AMI）50%至80%之间的家庭，30%的公寓将面向年收入高达120% AMI的家庭，其余单位将按市场价租赁。
这一比例超过了《本地生活法》中将40%单位指定为低于市场租金的最低要求。
迈阿密-戴德的年度AMI为87200美元，按照佛罗里达住房融资公司提供的数据。
公共卫生信托机构的员工和迈阿密健康区的医务人员将优先承租可负担和劳动力单位，媒体报道表示。
Related希望在迈阿密-戴德的快速交通系统开发区——SMART走廊子区的规划下建设该项目。
这一 zoning 为靠近主要道路和大众交通站点的项目提供了开发规定上的灵活性，该地点靠近UHealth/Jackson地铁站。
Related在南佛罗里达州针对《本地生活法》积极提出多个项目。
该州法律于2023年通过并于去年进行了调整，允许开发商建设比土地划分许可更大的建筑，并在提供可负担和劳动力单位的情况下给予物业税减免。
在迈阿密的小哈瓦那，Related计划在800 Northwest 13th Avenue、780 Northwest 13th Court和1389 Northwest Seventh Street的开发地点，扩大近1400个单位的Haley Sofge公共住房综合体，计划增加1038个单位的本地生活项目。
Related正与Toledano家族的BH集团和博卡拉顿的Pebb企业合作，在劳德代尔堡计划建设一座33层的滨水Quay塔，提供521个公寓，其中超过200个单位将按《本地生活法》低于市场租金提供。
在南迈阿密，Related计划在5949 Southwest 68th Street建设一座11层的390个单位的本地生活项目。
