图片源于：https://www.oregonlive.com/realestate/2025/05/portlands-oldest-home-on-land-ripe-for-development-has-a-new-owner-heres-his-plan-so-far.html
位于波特兰西南部Bridlemile社区的1855年Tigard-Rogers House是波特兰存世最久的住宅，现由乔·格林伯格（Joe Grinberg）新购得。
格林伯格在该地区有根，并且有着家族Lindquist Development的建筑经验。
他在4月24日以75万美元的价格购买了这块2.86英亩的土地，至今几乎每天都在工地上工作。
到目前为止，他的计划是保护该物业的关键部分，包括1855年的红色农舍、一栋1950年代的住宅以及一棵150年的Ponderosa松树。
他之所以这样做，是因为他在附近长大，经常路过被称为“那座小红屋”的地方，并觉得“老房子很有趣，尤其是如果能正确改造的话。”
他正在运用自己六年的框架经验，去除覆盖墙壁的现代材料。
他希望能找到作为绝缘材料使用的旧报纸以及其他文物。
该物业包括三座房屋和一座存放旧农具的车库。
根据为卖方提供服务的挂牌代理人的说法，所有建筑结构的状态都很糟糕，其中一座结构可能不安全，甚至无法修复。
格林伯格表示：“在拆除任何东西之前，我们肯定会与城市核实。”
4504 S.W. Shattuck Road的挂牌价格在2024年2月从2693670美元下降到2024年6月的195万美元，随后在11月进一步降至102万美元。
格林伯格提出的接近200万美元低于最初挂牌价格的报价，使他能够承担这个“个人项目”，并进行改进，他说。
他使用草刈机清理了易燃的庭院杂物，邻居们在关注历史房屋是否会被新买家拆除的同时也注意到了近况。
Bridlemile居民芭芭拉·莫尔（Barbara Maurer）告诉《俄勒冈人》：“我非常高兴听到有计划尝试保留Tigard-Rogers房子，以及波特兰历史的这一独特部分不会消失。”
她表示，目前的计划与最后一位住户已故的罗杰·汉考克（Roger Hancock）对于保护其家族三代拥有的物业的心愿是一致的。
格林伯格，曾就读于艾达·比·威尔士（Ida B. Wells，前身为Wilson）高中的校友，表示他和团队几乎每天都在现场，欢迎人们“过来打个招呼，介绍自己，并给我讲一讲历史。”
他说，人们为他分享了数字信息的链接，还给他展示了旧照片，他计划将从物业中收集到的文物以某种方式进行展示。
Tigard-Rogers House位于其原址，占地0.38英亩。
出售的综合物业还有三块税用地：一块占地0.16英亩、建筑面积674平方英尺的建筑建于1930年；一块占地0.52英亩的建筑面积1504平方英尺，建于1957年；以及一块1.84英亩的土地。
为卖方提供服务的挂牌经纪人玛丽莲·布朗（Marilyn Brown）告诉《俄勒冈人》：“Tigard-Rogers House在2010年最后一次翻新，但不再具备原始的简单居所特征。”
她表示，1970年代安装的红色铝制外墙覆盖住了手工锯制、带凹槽的原木基础，并且“里面确实很糟糕。”
“任何人都可以修复任何东西，但这将是一项重大工程。”
买方由坎特伯雷商业（Canterbury Commercial）的戴尔·伯纳德斯（Dale Bernards）代表。
去年，Bridlemile邻里协会的一些董事成员和其他Tigard-Rogers House的朋友向城市提议，将这一历史遗址转变为公共公园，以此保护这座房屋和一棵在波特兰遗产树数据库中列入的150年树龄的Ponderosa松树。
该房屋已被列入俄勒冈历史遗址数据库和波特兰历史地标，拆除必须经过审查并有120天的延迟。
影响历史地标的修缮、增建和新建提案须接受历史资源审查。
曾在Bridlemile邻里协会董事会服务的马克·巴尼特（Mark Barnett）去年表示：“在我看来，这一物业最合理的利用方式应该是作为一个历史公园。”
他提到恢复的19世纪住宅如皮图克豪宅（Pittock Mansion），现在是一座博物馆和公共公园，展示了波特兰的富裕居民生活。
“相比之下，恢复后的Tigard-Rogers家可能展现的是早期定居者的普通生活。”
然而，这种设想并未实现：巴尼特在2024年8月19日收到了波特兰公园与休闲局的回应，因资源限制，城市无法收购、修复或迁移此房屋。
Tigard家族的故居
位于4504 S.W. Shattuck Road的Tigard-Rogers House是波特兰最古老的存世住宅。
根据记录，Atfalati的祖传土地通过1850年的俄勒冈捐赠土地法被给予了定居者安德鲁·杰克逊·蒂戈德（Andrew Jackson Tigard）和莎拉·简·爱德华兹·蒂戈德（Sarah Jane Edwards Tigard）。
他的兄弟威尔逊·麦克伦登·蒂戈德（Wilson McClendon Tigard）在波特兰西南部创立了蒂戈德市。
安德鲁和莎拉以及他们的七个孩子在这座两间卧室的房子里生活，直到1875年卖给爱德华和埃丝特·罗杰斯（Edward and Esther Rogers）。
罗杰斯家族的180英亩农场在大萧条期间以分割的方式出售，以偿还债务。
爱德华和埃丝特的曾孙罗杰·汉考克（Roger Hancock）于1981年购买了物业的一部分，并一直居住至2022年去世。
汉考克曾是一名机械师，负责翻新蒸汽机、模型火车引擎和古董农具。
1896年和1903年制造的蒸汽驱动农用拖拉机曾在他物业上展出。
这位披着法兰绒的业主曾在古斯·范·桑特（Gus Van Sant）于1989年拍摄的电影《药店牛仔》（Drugstore Cowboy）中扮演小角色，并一直是太平洋铁路保护协会（Pacific Railroad Preservation Association）的长期成员，该组织致力于恢复和维护1938年斯波坎、波特兰和西雅图的700号蒸汽机车。
