图片源于：https://www.dallasnews.com/arts-entertainment/architecture/2025/05/23/lamster-the-newly-revealed-convention-center-is-a-gamble-for-downtown-dallas/
达拉斯市如果有30亿美元，完全可以修复所有破旧的街道和人行道；建造大约10,000个单位的经济适用房；植树以降低温度并提升城市吸引力。根据我的粗略估算，达拉斯可以做到这些，然后还有足够的资金来恢复今年被联邦政府削减的地方艺术资金。
或者，我们可以建造一个新的会议中心。
达拉斯决定建设会议中心（预计成本为33亿至35亿美元，尽管没有确切的预算），这很不幸，但也可以预见。该城市一贯倾向于建造闪亮的新奇观（例如，艺术区），希冀这些奇观能带来繁荣与声望。
据支持者介绍，凯·贝利·霍奇森会议中心的改建计划将“为新开发和娱乐区开辟空间”，“促进地方经济增长”，“支持住房开发”，“发展地方商业”以及“提升达拉斯作为全球竞争城市的地位”。
这些宏伟的承诺通过渲染图展现，图中一座巨大的玻璃建筑沐浴在如同文艺复兴画家笔下的婴儿耶稣般的金色光芒中。
该设计由Amplify Dallas构思，一个由亚特兰大建筑事务所Populous和达拉斯的Perkins & Will事务所领导的联合会组成。（此与负责该项目的开发商马修斯领导的Inspire Dallas联合会不应混淆。）
会议中心的形式呈现为一块巨大三角形坡体，面向拉马街，调整了目前中心的配置，使其以90度角朝北南方向延伸。该建筑高达六层，约120英尺，由于其大部分结构抬高于基础，能够容纳车辆下客、停车、公共设施和地面铁路。
从波萨姆·简大道向北望去，过了加宽并美化的桥梁，来访者将跨越30号州际公路。“如果你不是来自达拉斯，你可能甚至不知道公路的存在，”项目领导人朗·斯特尔马尔斯基（Ron Stelmarski）说道。
项目的西侧将是该建筑的背面，包括装卸和其他基础设施需求。未解决的问题是这个建筑如何与相邻的老达拉斯晨报校园连接，该校园的很大一部分城市最近以超过5000万美元的价格达成收购协议。
中心的主要入口位于建筑的北端，面向市中心，开设了一个宽敞的中庭，即所谓的“伟大大厅”。从这里，访客可以进入一个750,000平方英尺的展览厅——面积比13个足球场还大。会议室位于上方楼层，而一个带有双层高天花板的巨型宴会厅则高耸在建筑的顶层，略微突出以引注意。整个建筑的总面积达到2,095,550平方英尺，几乎比现有会议中心大250,000平方英尺。
在这样的规模下，建筑的影响极难减轻，同时提升个体的可管理性和视觉吸引力。虽然渲染图可能具有误导性，但表明建筑师们已尽可能做好设计，使结构呈现出弯曲的轮廓和开放的底座，掩饰其庞大体量，并邀请公众参与。表面上使用的材料（目前尚未确定）以及显眼的数字展示屏的程度将极大影响整体效果。达拉斯并不需要再一栋广告牌式的建筑，比如临近的奥姆尼酒店。
“这是一个在运动的建筑，具有动态感，”斯特尔马尔斯基说，“它想要形成一种如同拥抱的形态和形状。这真的是一个大拥抱。”
设计提出的最大问题是，究竟它将拥抱什么。在渲染图中，建筑东侧的区域——目前大多被现有中心占据——将为开发开辟空间，无论是用于住房还是娱乐区，或者两者皆可。但尚无实质的规划来实现这些建设，考虑到这个项目已向公众推销，至少部分原因是为了市中心的转型，这令人深感担忧。
有关在经济前景方面，这个中心的构想同样充满了不确定性。正如德克萨斯大学圣安东尼奥分校研究该行业的教授海伍德·桑德斯（Heywood Sanders）所说，会议业务正面临“持续的长期衰退”。与此同时，地区竞争也在增加：奥斯丁、休斯顿和圣安东尼奥都在进行重要的会议中心扩建项目。
关于当前中心经济影响的统计数据——可能支持扩展的数字——很难得到，而对于新建筑的预期则过于乐观。“我没有见过关于该中心表现历史的任何严肃分析，或者关于更大市场现实的任何严肃演示，”桑德斯评论道。
达拉斯市的会议及活动服务部门主任罗莎·弗莱明（Rosa Fleming）尚未回应《达拉斯晨报》的询问。
在有如此多其他需求尚未解决的情况下，花费如此巨额的资金在一个没有太多保证的项目上似乎至少是不明智的——这笔花费是一场巨大的公民资金赌博。如果主要目标是创造更多的开发和住房，为什么不直接将资金用于此，而不是寄望于一个新的会议中心能以某种方式促成？
最终，达拉斯市民需要问自己，什么才是对城市未来的最佳选择：一个可能推动经济增长的建筑，还是对基础设施的投资，这将使达拉斯成为更具吸引力、更负担得起和更有魅力的居住和访问之地？
这个选择并不难。
