图片源于：https://www.austinmonitor.com/stories/2025/06/city-to-postpone-uno-vote/
2025年6月3日，查德·斯维亚特基报道，一个长久以来备受争议的计划，即允许在大学邻里覆盖区（UNO）内建设更高建筑和扩大开发的投票已被推迟至秋季，这使得在德克萨斯大学附近增加学生住房的计划延后。
推迟请求在5月30日的两份备忘录中由规划主任劳伦·米德尔顿-普拉特（Lauren Middleton-Pratt）提出。这将使市议会对提议的分区和土地使用变化的考虑，从周四的市议会会议推迟到9月25日。
这一延迟旨在让市政府工作人员“与德克萨斯大学奥斯汀分校（UT）的领导层正式会面，以了解该大学的挑战、担忧，以及构成他们问题背景的上下文。”
正在考虑的变更将修订城市的分区图和中央奥斯汀土地使用计划，以允许在西校园内更大密度和建筑高度的建设，包括在瓜达卢佩街沿线建设高达600英尺的塔楼，以及在临近区域建设高达420英尺的塔楼。这些改革是更新UNO区的更广泛努力的一部分，该区最初在2004年通过，以鼓励在校园步行距离内发展学生住房。
规划人员提议在该区的250多英亩土地上应用一种新的分区名称——DBUNO，创建可负担性要求、租户保护和更新的设计标准，包括禁止没有窗户的卧室。
UT的发言人表示，该大学不会对延迟发表评论。
市规划委员会成员格雷格·安德森（Greg Anderson）表示，延迟可能意味着一些提议的高层学生住房项目无法在2027年秋季之前完成。安德森说，他和其他住房倡导者多个月来试图与大学领导讨论提议的变更，但没有收到任何回应。
“这个延迟确实会影响一些住房单位的交付，”他说。“而在这个市场上，我们在很多领域根本看不到新建设。因此，原本即将开始建设一些学生住房的事实是一个非常重要的问题。由于这一延迟，确实会产生实际成本。”
安德森和其他人指出，学生的可负担性和宜居性方面的担忧，包括高压的租约续签策略和许多现有单位缺乏自然光，是改革努力的主要动机。
安德森表示，规划委员会全体一致支持解除该区域的高度限制，并在近年来发展模式停滞不前的背景下，启动更广泛的改革。他指出，自城市禁止新建设的无窗卧室后，没有新高层塔楼开工，表达了对UT请求延迟时间安排的失望。
“如果有一个两年的过程来做某事，我们希望能在最终投票前的一个星期就听到他们的声音。”
在5月13日规划委员会会议上，对这些提案的评论者从广泛支持到表达对期望中的高层建筑在与周围住宅和其他现有用途的兼容性方面有所考虑的需求，意见不一。
“在UNO当前的边界之外，租金飞涨，少数可用单位通常被全面分租的小组占用，这阻碍了无法负担整个房屋租金的学生。”UT学生马里奥·佩雷斯（Mario Perez）说。“学生不仅被住房排挤，还被排挤出完整的大学体验和建立未来的机会。”
