尽管整体市场因利率接近7%而放缓，东亨德森的Cadence社区仍在继续争取成为全国顶级销售的房地产开发项目之一。
据拉斯维加斯的房地产研究机构Home Builders Research报告，Cadence在四月份的销售达到了120套，这一数据使其有望在2024年达到或超过1386套的销售目标。
根据RCLCO的统计数据，Cadence在2024年销售额排名全国第三，而它在2023年的销售额为964套。
相比之下，位于Summerlin的社区在去年销售1055套并位列全国第五，今年四月仅有70套销售。
拉斯维加斯西北部的Sunstone社区在四月份的销售为54套，紧随其后的是Lake Las Vegas的42套和西亨德森的Inspirada社区的32套销售。
Home Builders Research的总裁安德鲁·史密斯表示，四月份有18个新的待售房产系列推出，市场上新增加了1400多个地块。
包括Century Communities、Lennar、Richmond American Homes和Toll Brothers等在内的多家建筑商都推出了新的社区，其中除了两个外，其他的产品均为传统的独栋住宅。
史密斯指出，Century Communities在北拉斯维加斯推出的Bravado项目是唯一一个位于该地区的新社区。
在新项目中，Lennar占据了重要地位，四月总共推出了11个项目，包括Cadence、Inspirada、Lake Las Vegas、Summerlin和Sunstone。
四月，Lennar以189套的净销售量成为该月最畅销的建筑商。
在北拉斯维加斯的Dorrell Place项目自四月开盘以来，已有13套净销售，累计销售20套。
同样，Lennar在北拉斯维加斯的另一个附属产品 Heritage Square 项目也取得了12套销售的好成绩，该项目是建筑商今年早些时候从地方私人建筑商Harmony Homes收购的活跃社区之一。
四月份的整体最佳销售社区要数Del Webb旗下的Sun City Mesquite，销售达到了19套。
该社区距离拉斯维加斯约80英里，自2007年开盘以来一直是内华达州南部表现最好的社区之一。
四月销售情况最好的三个住宅区均为限制年龄的活跃老年社区，Sun City Mesquite之后，第二和第三位分别是Shea Homes的Trilogy Sunstone（销售18套）和Lake Las Vegas的Del Webb（销售17套）。
据Home Builders Research报道，2025年四月新建住宅的总成交量为850套，与2024年四月相比下降了11%。
到目前为止，2025年的总成交量为3446套，较2024年也下降了11%。
四月份的新住宅市场在整体成交中占比22%，这是连续第二个月出现环比下降，虽然与2024年四月水平相当。
今年四月，共计有642套独栋住宅成交，比去年同月减少了12%。
2025年迄今为止的独栋住宅成交总数为2539套，同比下降12%。
而附属产品在四月的成交量为208套，比2024年四月减少了6%。
2025年的总成交量907套，亦较2024年减少9%。
在新住宅产品的市场份额中，四月份的附属产品占比降至25%，略低于2024年平均的26%。
在价格方面，2025年四月所有产品类型的新住宅中位成交价为529,833美元，比2024年四月上涨了8%。
单户独栋住宅的中位成交价为579,998美元，同比上涨11%，再次创下新高。
附属产品类型四月份的中位成交价为388,443美元，相比去年持平。
此外，四月份本地建筑商还完成了约24宗空地成交，新增超过200英亩的土地。
Pulte Group、Beazer Homes、KB Home、Richmond American Homes、Landon Miller Homes和Woodside Homes等多家公司均有所增加。
图片源于：https://businesspress.vegas/real-estate/new-home-sales-slow-prices-continue-to-rise-76683/
