海恩斯公司上周宣布收购多处东海岸工业物业，包括位于波士顿郊区威尔明顿的两座新开发建筑。
根据公共记录，海恩斯通过其非公开交易的房地产投资信托基金Hines Global Income Trust，以7300万美元的价格从Davis公司收购了位于Upton Drive的两座仓库。
这两处物业总面积达215,000平方英尺，目前已与一家全球第三方物流提供商、一家医疗设备公司以及一家零食公司签署了租约，租赁率达80%。
Davis公司在2021年以1160万美元的价格购得该地块，并于2023年完成了建筑交付。
海恩斯的收购消息还包括其从Davis公司购得的位于乔治亚州的两座工业建筑和从另一卖方购得的一座南卡罗来纳州的建筑。
海恩斯投资管理联合负责人阿方索·穆克在一份声明中表示：“海恩斯继续看好工业领域的发展潜力，尤其是在高增长市场。在东海岸港口不断多样化的背景下，加上阳光地带的人口持续增长，对战略性工业空间的需求仍然强劲。”
在销售方面，DSF集团以1.01亿美元收购了一处位于富兰克林的280个单元的公寓综合体，波士顿商业日报对此进行了报道。
这处名为Westerly at Forge Park的公寓在2017年建成，之前由一家与密歇根州Bluerock相关的企业拥有。
在租赁方面，CMC North America在Methuen的200 Danton Drive签署了一份全面租赁协议，租赁面积为71,000平方英尺。
该物业位于11.9英亩的土地上，包含49,000平方英尺的仓库空间和21,000平方英尺的办公室空间，设有七个装卸码头，距波士顿约30英里，与I-93高速公路相邻。
此外，整体健康公司Presence & Co.在雷丁市中心签署了一份5,000平方英尺的租约。
出租方Jay Nuss Realty Group与Mansard Commercial Properties的Jeremy Cyrier合作，与该公司达成了租约。
该地点同时也是为健康从业者提供的灵活工作空间及当地艺术市场。
租赁汽车公司Flexcar在波士顿市中心Starwood Capital Group的60 State St.签署了一份16,000平方英尺的租约。
根据波士顿商业日报的报道，此次租约成为其在200 Pier 4 Blvd.海港的新总部比之前增加了15%。
在融资方面，总部位于新泽西的Michael Organization为其位于 Worcester的364个单元的公寓综合体获得了5300万美元的建筑贷款。
该项目名为The Benjamin，由亚特兰大的Trust Bank提供融资，包含五座建筑。
开发商与Safehold Inc.签署了一项土地租赁协议，后者在该地区以1600万美元收购了一打地块。
在人事方面，酒店投资销售经纪人Scott Hutchinson从CBRE加入Colliers资本市场团队，专注于波士顿市场。
Hutchinson与纽约的Hana Friedman一起加入，二人已在20个州完成了超过20亿美元的交易，Hutchinson参与的一些交易还获得了奖项，包括2019年美洲酒店投资峰会的年度交易奖。
在建设与发展方面，希利-德里斯科尔行政团队与MassHousing宣布了作为州动量基金的一部分的第二轮融资承诺，以支持全国混合收入住房的建设。
该州推进了一项名为Post Allston的170个单元的项目开发，项目包括34个经济适用房单元和零售设施。
MassHousing已承诺为该项目提供1000万美元的公共股权融资，并将与Berkadia合作为Freddie Mac提供应税的长期融资。
图片源于：https://www.bisnow.com/boston/news/deal-sheet/this-weeks-boston-deal-sheet-hines-acquies-wilmington-industrial-site-for-73m-129623
