盐湖城市议会同意划拨210万美元市政资金，用于Fairpark和Poplar Grove社区的家庭型劳动力住房，这一决定的通过伴随着对能源指导方针的激烈辩论。
作为盐湖市社区重建局，市议会于周二下午一致投票通过了一项决议，批准将市资金用于与NeighborWorks Salt Lake合作的两个项目。
该提案设定了用于两个住房开发项目的资金。这两个项目分别是位于1012 W. 200 South的Maltair Lanes开发项目和319 N. 800 West的Stanbridge物业。两个开发项目都位于闲置土地上。
Maltair Lanes项目计划在Poplar Grove建造13套三层联排别墅，占地约0.53英亩，所有单元均为出售。
该土地目前的规划用途为交通站区域 – 城市社区 – 过渡区（TSA-UN-T），允许建筑高度达到50英尺。
在Fairpark的Stanbridge物业，当前计划将在约0.94英亩的土地上建造约18套联排别墅或多户公寓。
该物业目前的规划用途为多户住宅（RMF-30），最高建筑高度为30英尺。
所有单位将被限制出售给家庭年收入不超过120%地区中位数收入（AMI）的人群，开发项目将被标记为劳动力住房。
根据规定，至少20%的单位必须对年收入不超过80% AMI的家庭可负担。此外，要求每个开发项目中，45%的单位必须有3个或多个卧室。
这两个项目将是NeighborWorks Salt Lake社区土地信托下的首次开发，意味着有一个非盈利组织拥有这些开发项目下的土地，这使家庭能够通过长期的土地租赁来购买或租赁房屋，旨在使房屋更加可负担。
议会成员强调盐湖市对这种住房的需求，尽管他们就是否给开发项目给予可持续性要求的豁免进行了辩论。
一个请求的豁免是允许Maltair Lanes项目在建筑中使用天然气，而通常CRA项目不允许现场使用化石燃料。
在CRA介入项目之前，开发方原本计划使用天然气。另一个正在讨论的要求是，CRA项目必须获得超过90的能源之星评分，而NeighborWorks无法在开发中准确估算使用天然气的情况。
NeighborWorks Salt Lake的首席执行官Bryce Garner表示，重新设计计划以去除天然气将使项目进度延迟大约3到6个月。
他告诉议会，组织正努力使单位尽可能负担得起，重新设计的成本将使住房失去劳动力的可负担性。
“我们正处于一个紧要关头，”Garner对议会表示。“不仅是建造的延误问题，还有使其对劳动力住房变得不可负担的问题。”
议会成员对如果批准豁免是否会为未来开发项目设立先例表示担忧。
尽管担忧，议会成员如Victoria Petro表示，利益将超过缺点。
她补充说，她并不想设定一个先例，让开发者绕过能源政策，但她表示这种类型的住房供不应求。
“这是唯一一个满足我们对家庭规模、拥有权和劳动力住房要求的提案，”Petro说。“在我看来，这个项目满足了我所需的尽可能多的标准。”
最终，议会决定批准豁免，并期望NeighborWorks将带回具有能源之星评级的项目，并满足条款清单中列出的要求。议会一致通过了这一动议。
图片源于：https://buildingsaltlake.com/salt-lake-city-approves-2-million-for-affordable-family-size-housing-on-the-westside/
