如果我们州的领导人不采取行动，预计将于今年晚些时候在纽约州发生一场可怕的住房灾难，这几乎肯定会迫使数千个家庭失去他们的家，进而破坏可负担住房行业的稳定。
这场灾难源于正在国会进行的全面共和党预算案，该预算将削减数十亿美元的美国住房与城市发展部（HUD）资助，并对一百万名纽约人的租金援助施加限制。
这些削减带来的影响远不止于老旧的城市内部公共住房项目（如东哈莱姆的杰斐逊房屋）。
“第8条”租金补贴的削减将影响到小型房东，导致他们的租客突然无法支付租金，这也将削弱全州范围内可负担住房交易的财务状况，影响纽约市住房管理局（NYCHA）改善数万套公寓的私营管理计划。
州长凯西·霍楚尔、纽约市长埃里克·亚当斯和州立法者必须采取紧急措施，提供更多的住房援助。
如果不采取行动，纽约面临爆发驱逐潮和随之而来的无家可归现象的风险。
这在已经面临严重工作贫困人口住房短缺的房地产市场中将是悲惨的。
纽约州对NYCHA运营预算提供的支持微乎其微。
联邦政府负责近70%的资金，即将挥动削减的利刃。
2025-26财年的州预算中，立法者通过了2.25亿美元用于NYCHA的资本改善，以及7500万美元用于纽约市外的公共住房管理机构。
这一数字与纽约州众议院在其单独预算中提议的10亿美元相去甚远。
市长亚当斯在预算请求中低估了NYCHA，他对联邦住房削减未曾公开表态。
作为一个在布鲁克林公共住房中长大的孩子，他的传记中讲述了他家庭在食品安全和驱逐恐惧方面的奋斗经历，他最应该知道这些住房削减将对普通纽约人的挣扎意味着什么。
全州超过一百万名纽约人依赖“第8条”住房选择券来维持他们的居住。根据纽约住房大会的数据，纽约市482,000人生活在HUD资助的建筑中，包括公共住房、项目式补贴以及老年和残疾人士的居所。
共和党预算对“有能力工作的受助人”施加两年的补贴期限，而在纽约，家庭使用补贴的平均时间为15年，NYCHA居民的平均使用时间超过25年。
根据该计划，各州将获得小额的住房块拨款，然后被留给权衡填补缺口的选择。
这些削减将给公共住房居民带来伤害，并危及可负担住房行业的风险。
纽约市住房保护与发展部比其他任何市政机关更依赖联邦资金——其12亿美元的预算中58%来自华盛顿，用于资助券、住房检查和可负担住房建设，独立预算办公室的分析指出。
此外，HUD地区办公室的大规模裁员导致建设贷款到永久远期联邦住房管理局融资的文书工作延误。
“第8条”租金补贴的上限也可能妨碍NYCHA通过保留信托和租金援助演示-永久可负担承诺（RAD-PACT）改善公共住房系统的努力。
这些项目基于的租金补贴是新建可负担住宅和保护的融资关键。
补贴的变化可能会使一些项目在财务上不再稳定。
同时，房东可能因为紧急住房补贴计划的突如其来的结束而陷入困境。
根据住房倡导者的说法，纽约市拥有最多的紧急补贴，这一计划始于新冠疫情期间。
根据纽约住房大会的分析，补贴惠及16,105名纽约市租户，由5,000个物业的业主接受。
布朗克斯几乎占据一半的建筑，而布鲁克林则占四分之一。
有证据表明，依赖于2022年《通货膨胀减缓法案》中的绿色与韧性翻新计划（GRRP）的全国各地可负担住房交易已经搁置。
不出所料，特朗普政府想要取消GRRP。
包括纽约本地的相关公司和精华开发在内的十几位开发商最近联署一封信给HUD秘书斯科特·特纳，警告他们的项目如果联邦政府回撤承诺将会停止或严重延误。
相关公司表示，风险项目包括在波基普西的一项价值1.4亿美元的179个单元开发，该项目期待获得647,700美元的GRRP奖励。
保守派喜欢以反贫困项目多余或者浪费为借口掩饰他们对帮助穷人的误解。
这是实施政策的无力借口，导致黑人和棕色社区动荡，家庭被迫离开。
然而，他们对住房项目的攻击在纽约城之外产生了后果。
阿肯色州和南卡罗来纳州的钢梁工厂将受到影响；宾夕法尼亚州和中西部水泥工人的工作机会将减少；而依赖于居民玻璃和窗帘墙制造的小城镇密歇根经济也会受到打击。
这一切都是为了为富人提供减税，令人感到羞耻。
图片源于：https://www.centernyc.org/urban-matters-2/a-federal-housing-disaster-is-brewing-state-and-city-leaders-need-to-act
