2023年6月6日，亚特兰大市市长安德烈·迪肯斯与投资亚特兰大公司共同启动了对位于亚特兰大市中心的历史悠久但长期被忽视的前亚特兰大宪报大楼的翻新项目。
这笔投资总额为4060万美元，将把这座废弃的建筑改造成“Folio House”，其中将包括经济适用房和商业空间。这一项目是亚特兰大市在2026年夏季举办八场国际足联世界杯比赛前，通过改善市中心环境所做的努力的一部分。
市长迪肯斯表示：“143号阿拉巴马街的改造是实现公正市中心复兴的更广阔愿景的一部分，已有包括2号皮奇树以及特里尼蒂和福赛斯街的资产在内。”
他进一步指出：“这些投资证明了公私合作伙伴关系的力量——如何将闲置和未充分利用的建筑转变为有利于社区的繁荣空间。”
本项目的第一阶段（Phase 1A）预计将在2026年5月完成，主要集中于稳定和修复这座历史建筑的外观。
随后，第二阶段（Phase 1B）的建设将增加超过5000平方英尺的商业空间和50个符合当地收入中位数30%至80%的可负担住房单元。西区TAD升值基金提供的350万美元补助将帮助保持单元的永久性可负担性。
这座建筑自1970年代以来就一直处于废弃状态，成为数十年来唯一的活动。尽管建筑本身是博物馆级的历史遗迹，1947年建成的“艺术现代主义”风格建筑，然而它从1955年亚特兰大宪报与亚特兰大日报合并后就停止了报纸运营，随后被乔治亚电力公司占用直到1972年，之后便被遗弃。
2023年，这座建筑被列入乔治亚历史保护信托的“濒危之地”名单，标志着被拆除和忽视的历史遗址。多年来，虽然有几次开发计划提出，但都没有落实，直到现在才迎来希望。
“Folio House”计划完工后将提供190个经济适用住房单元，其中将包含数千平方英尺的商业空间和一个名为“The Pitch”的户外区域，将被用于世界杯赛事。投资亚特兰大CEO埃洛伊莎·克莱门蒂奇表示，该市经济机构估计项目的总经济产出将达到1.3亿美元。
Phase 1B预计将在世界杯之后的2027年3月完成，最终阶段将于2028年7月增加更多的经济适用住房单元，周边地区还将建设一座151个单元的住宅楼。
市政府与经济适用房开发公司Gorman & Company合作，负责这项“复杂的历史修复”。
Gorman & Company东南市场总裁乔尔·里德表示：“我们对于Folio House的愿景是尊重亚特兰大的丰富历史，同时创造新的机会，让家庭能够在城市核心区负担得起地生活。”
这些单元的租金将根据亚特兰大-桑迪斯普林斯-罗斯威尔地区的中位收入进行定价。2024年，单身人士的中位年收入为75300美元，符合30%中位数收入的单卧室房租将约为604美元。
市领导希望通过这一方式创造出一个“公正的市中心”。
“通过为前亚特兰大宪报大楼注入新活力，我们不仅仅是在保护一座建筑地标，同时也是在构建一个未来，使得工作家庭能够在交通、工作和城市的精彩之处步行可达的地方茁壮成长。”里德说。
图片源于：https://saportareport.com/city-kicks-off-abandoned-atlanta-constitution-building-redo/columnists/delaney-tarr/delaneytarr/
