芝加哥市在周一宣布将投资数百万美元，推出一项新的补助计划，旨在帮助居民建立代际财富，并为他们提供复兴社区内空置建筑的机会。
该计划由非营利组织Community Desk Chicago牵头，面向工人合作社和社区投资工具（CIV），后者是一个用于通过居民集资购买社区房产的基金。
市政府表示，该补助计划名为“财富我们的方式”（Wealth Our Way），将由市政府贡献350万美元，Community Desk则表示，该计划的总资金已超过410万美元，用于分发给受援者。
Community Desk的总裁兼首席执行官Ja’Net Defell预计，将为多达十个项目颁发补助。
六个或更多房地产项目将获得资金支持，每个项目的最高补助为50万美元，覆盖项目总开发成本的最多75%。
Defell表示：“这个W.O.W.计划真正帮助社区发展自身的能力，并控制社区内的命运。”
该计划将帮助在过去几十年中缺乏经济投资的社区，促进重建项目的发展。
尽管主要关注南侧和西侧的项目，但Defell表示并没有地理限制。她说，目的是在以前可能不存在的地方创造社区财富建设的机会。
芝加哥市市长Brandon Johnson在新闻发布中表示：“在我们庆祝杜克节（Juneteenth）之际，我们重申了通过投资和机会修复过去伤害的关键工作。修复和恢复的工作是我们使命的核心。”
“这是一项影响我们整个社区的集体工作，因此我们将这些资金投入到帮助建立集体所有权模型的工作中，这些社区已经被长时间排除在外。”
针对CIV项目的补助资金将用于重新开发本地拥有的房产。受助者还将获得为期16个月的商业辅导和技术支持，以确保他们的成功。
Defell指出，Englewood的商业孵化器E.G. Woode是一个CIV的典范。
该孵化器位于1122 W. 63rd St.，为其合作伙伴（通常是企业家）购买和开发物业，使他们能够在社区内开办业务。
CIV是一种新兴的投资模式，社区成员集资用于共同的项目目标。CIV旨在由居民或当地成员多数控制和拥有，Community Desk表示。
与CIV不同，工人合作社并不拥有房地产，Defell说。工人拥有企业，但他们可能在租赁店面。
通过W.O.W.，Community Desk将帮助工人合作社进入租用的商业空间。
Defell表示，CIV和工人合作社可以成为强大的社区财富建设工具，特别是在CIV日益普及的背景下。
“我们真正努力的方向是创造社区的可持续性和自给自足，”Defell说。
市政府将从项目开启前到开工后监测Community Desk和受助者。
Defell表示，W.O.W.项目必须在明年开始建设。
Community Desk认为，W.O.W.的影响将是双重的——培育社区-owned的企业，以创造代际财富，以及提升那些缺乏本地投资的社区的生活质量。
“这些社区的商业走廊状况如此糟糕，以至于影响了人们的生活质量，甚至影响了他们留在社区的意愿，”Defell说。
“重新激活并减少商业走廊的空置不仅有助于提高这些资产的价值，还会使该社区的住宅更具吸引力。”
图片源于：https://chicago.suntimes.com/real-estate/2025/06/16/community-desk-chicago-partners-city-grant-civ-coop-properties
