多户住宅巨头Greystar在波士顿郊区收购了一座大型公寓综合体。
根据公共记录，Greystar以1.13亿美元的价格收购了马尔登的295套公寓楼。
这座五层建筑包括市场价公寓，建于2000年，并进行了重大翻新，包括居民休息室、私人工作站、健身中心和户外设施。
CBRE代表卖方，位于俄勒冈州波特兰的Green Cities Company，并促成了买方的交易。
Greystar在马萨诸塞州东部的住宅资产拥有和开发上加大了力度，包括在埃弗雷特建造数千个单元。
CBRE的副主席西蒙·巴特在一份声明中表示：“我们很高兴能够代表Green Cities Company出售Strata公寓。这一物业为买方提供了继续价值提升战略的机会，并以相对于替代品的显著折扣收购了一项位置良好的资产。”
在其他交易方面，汉密尔顿公司以1.75亿美元收购了位于贝尔蒙特的Hill Estates公寓社区，这是一座396套的公寓综合体，位于14.7英亩的土地上，距离Alewife地铁站步行可达。
KeyBank Real Estate Capital为这次收购提供了6750万美元的过渡贷款。
此次交易还包括位于布赖顿街26号和康科德大道90号的两座商业写字楼。
CBRE的西蒙·巴特、比里亚·圣约翰、约翰·麦克劳克林和布莱恩·鲍尔代表卖方迪乔瓦尼家族，并促成了买方的交易。
与此同时，Marcus Partners在诺威尔和霍利斯顿收购了三处工业物业。
根据公共记录，该公司以1600万美元的价格收购了位于诺威尔的77 Accord Park Drive物业，该收购与Rhino Capital以合资形式进行。其他两处物业位于霍利斯顿的275和330 Hopping Brook Road，分别建于2013年和2005年。
诺威尔的物业已租给13个租户，而霍利斯顿的两处物业则租给10个租户。
这些收购跟随该公司在九月收购的120万平方英尺、25栋物业的投资组合。
此外，Mount Vernon公司以1400万美元收购了位于普利茅斯的约翰·卡弗酒店及水疗中心，该物业位于历史悠久的普利茅斯岩石和五月花号附近。
酒店最初于1969年开业，并于2021年进行了翻新。
在租赁方面，QurAlis在Healthpeak Properties的35 Cambridgepark Drive实验室大楼签署了一份3万平方英尺的租约。
QurAlis在凯姆布里奇的新办公室是35 Cambridgepark Drive，面积是之前在Alewife的20000平方英尺的两倍。
该物业属于Healthpeak Properties拥有的一个三栋、45万平方英尺的园区。
租户由JLL的卡罗琳·维特利和马克·康萨尔维代表。
同时，Odyssey Systems在Real Capital Solutions位于林肯的Lincoln North办公物业签署了一份1.3万平方英尺的租约。
该租约使大楼的入住率达到100%。
JLL的塔米·汤普森代表租户，而R.W.霍尔姆斯的迪恩·布莱基、迈克·奥加萨皮安和伊丽莎白·霍尔姆斯则代表房东。
该物业已经经历了包括扩展食品服务、现代化的休息室、翻新的大堂和升级的健身中心在内的改善。
在融资方面，JLL为Carlisle Capital Corp.的40万平方英尺Fordham Park机器人及物流园区安排了9200万美元的融资。
该贷款是通过M&T银行获得的。
该园区位于Fordham Road的100-110号，共占地40英亩。
该物业已全面出租，租户包括电子商务、自动化和机器人技术以及半导体设备制造等行业。
JLL的债务顾问团队由高级董事总经理汤姆·沙利文领导。
此外，马萨诸塞州的Momentum Fund为Claremont Grafton的233个单元的混合收入租赁社区提供了融资，该项目毗邻Grafton的MBTA通勤铁路站。
该州基金在该项目中投资了900万美元。
马尔赫利州长的政府已经通过该基金资助了近500个新住房的开发。
最后，Marcus Partners在北阿特尔伯勒的Kelley大道开始建设其304个单元的住宅社区，项目命名为582 Kelley。
该开发项目包括一、二和三居室单元，以及独立车库、俱乐部会所、健身中心和共用工作空间。
图片源于：bisnow
