Atlantica Properties和EQ Housing Advisors近日宣布收购位于亚特兰大西区的214个单元的12th & James公寓，这一项目计划转型为廉价住房。
该公寓距离西区水库公园仅三英里，收购的背后是曾任Pollack Shores首席执行官的Marc Pollack，现任EQ Housing Advisors的主席。
虽然出售方及交易价格未公布，但根据富尔顿县的记录，前业主为位于马萨诸塞州阿戈温的Micah Philanthropies。
Atlantica与EQ计划将12th & James公寓重新改回廉价住房，预计一半的单元将保留给年收入低于地区中位数80%的家庭，其余单元则按照市场价格出租。
此次收购得到了Freddie Mac目标型廉租住房贷款的支持，并获得了包括亚特兰大邻里发展伙伴关系、亚特兰大大区社区基金和Home Partners等使命驱动投资者的资金。
由Atlantica的创始人Darion与Trent Dunn成立的TI资产管理公司将管理这一物业。
Darion Dunn在新闻发布会上表示：“确保这些住房为最需要的人提供服务，确保亚特兰大居民能够在他们工作的地方生活，并扎根于他们服务的社区。”
“通过利用公共和私人资源，这一合作伙伴关系树立了保存混合收入住房的新标准。”
12th & James公寓建于2002年，最初作为一个廉价住房项目进行建设，后来被改造为市场价住房。目前，这里的租金范围为每月1500至1900美元。
此次合作方与亚特兰大住房局子公司亚特兰大城市发展公司签署了一项土地租赁协议，以确保该物业保持在至少25年的廉价住房状态。
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在销售方面，位于休斯顿的Triten房地产合作伙伴公司近日收购了位于卡尔霍恩的103 Enterprise Drive上151,000平方英尺的仓库。
尽管出售方和交易价格未披露，但根据戈登县的记录，前业主为总部位于波士顿的Stag Industrial Inc.，该公司在2014年以260万美元购买了该物业。
该物业目前已全部出租，直至2025年。
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在开发方面，Ti Cold与Karis冷藏库本周宣布在达里恩，一个位于萨凡纳以南约60英里的海岸城市，破土动工，投资6000万美元建立一个冷藏设施。
乔治亚州州长布莱恩·坎普对此进行公开宣布。根据新闻发布，运营该设施的PermaCold后勤公司预计完工后将提供50个工作岗位。
该冷藏设施正在达里恩的Tidewaters工业园区建设，将拥有超过30,000个托盘位置，温控存储范围从华氏40度到10度。
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在租赁方面，物流公司Wesco International已续签位于坎顿的226 Brown Industrial Parkway的22,000平方英尺租约。
根据切罗基县的记录，旷野物业公司的Scott Voelkel和Cullen Dickey代表加利福尼亚州的Indian Peak Investments担任房东。
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在人事方面，Panattoni开发公司最近任命Joe Guion为其乔治亚州业务的合伙人，以接替被任命为东南区域管理合伙人的Dayne Pryor。
Guion在Panattoni工作接近20年，曾在东南地区开发超过800万平方英尺的物业，此前他担任乔治亚州的高级开发经理。
此后，Triten房地产合作伙伴公司也扩大了其亚特兰大团队，其中包括新任助理Luke Schmit、资产经理Fazel Ahsan（曾在Brookfield Properties工作）和分析师Ethan Gomez。
Triten还在2023年从Faropoint公司招聘了Willie Ross，并于本月在亚特兰大开设了新办公室，Ross被任命为其负责人。
Triten是一家专注于工业和户外存储房地产的投资公司，在东南地区拥有25个资产。
Triten创始人Scott Arnoldy在新闻发布中指出：“通过成功的交易和关系，我们已经在东南地区扎下了根，建立一个专门的办公室是自然的演变。”
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此外，Toro Development Co.聘请Justin Long和David Pugh为开发副总裁，负责监督该公司的发展项目，包括价值5.6亿美元的Medley综合项目，该项目位于约翰斯克里克。
Long此前担任Crescent Communities的发展总监，Pugh则是北美地产公司的高级副总裁。
图片源于：bisnow
