位于白岩湖附近的一个数百万美元混合用途项目,日前迎来了首批居民,商业租户也将紧随其后。
在达拉斯-沃斯堡地区,近期有众多销售、交易和租赁活动。
《达拉斯晨报》汇编了该地区工业、办公和住宅房地产领域的最新亮点。
开发商Mill Creek Residential在东达拉斯的Modera Trailhead混合用途开发项目中迎来了首批居民。
该项目位于7532 E. Grand Ave.,包含285套公寓和12,500平方英尺的商业空间,紧邻白岩湖,并可直接通往圣菲小道和新的三位森林脊道。
这栋六层高的公寓建筑提供单身公寓、一居室、两居室和三居室的单元,平均公寓面积为1,025平方英尺。
项目将吸引四家零售商租户,包括一家咖啡馆、两家全服务餐厅和一家健康与保健中心。
Mill Creek Residential的高级管理董事Michael Blackwell表示,租户公告将稍后公布。
Blackwell表示,目标是创造一个邀请公众、供小道使用者和邻近居民享用的公共空间。
这包括利用达拉斯区域运输局(DART)拥有的约一英亩的空间。
“我们看到与DART合作的独特机会,能够拓展到那片区域,创造一个为公众服务的小道体验,”他说。
“这确实是一个所有这些小道交汇的中心。”
公寓的设施包括一个室外游泳池和一个室内-室外休息区,位于第六层。
休息区设有屋顶露台、烧烤区、篝火坑和户外用餐区。
该项目的区域划分于2021年获得批准,Blackwell未透露该项目的投资金额。
“我认为这是该地区十年来最重要的金融投资之一,”Blackwell表示。
房屋建筑商Toll Brothers正在达拉斯-沃斯堡地区的两个新的高档住宅社区进行建设。
第一个项目位于麦克伦登-奇斯霍姆,地址为205和W FM Road 550,名为Ridge Pointe Estates,提供42种一层或两层的户型,面积从3,618到超过5,436平方英尺,价格预计从100万美元起。
第二个项目Enclave at Hickory Hill即将在登顿县的阿盖尔开建,社区将提供39套房屋,涵盖一层和两层的户型,面积从3,700到超过6,000平方英尺。
房屋数量将包括4至5个卧室、3.5至6个卫生间和三车车库,还可选择四车车库,价格预计从170万美元起。
StreetLights Residential在阿灵顿的Viridian大型社区内启动了豪华公寓开发的第三阶段。
新阶段将提供多样的单身公寓、一居室和两居室公寓,以及68套联排别墅。
StreetLights Creative Studio为该项目的建筑师,并负责所有室内设计工作,SLR Construction, LLC是总承包商。
High Street Residential,Trammell Crow公司的住宅子公司,也在艾伦的Custer Road与121号州道的东南角启动了两个新的住房开发项目。
这些项目包括434个单元的Crestview Apartments和毗邻的102单元Crestview Townhomes。这两个开发都属于一个更大规模的60英亩混合用途项目。
H-E-B在该地块内拥有土地,计划未来开设商店。
Crestview Apartments将与Abington Properties联手开发,位于2050 Peak St.
该四至五层的项目将提供一居室、两居室和三居室单元,面积从512到1,820平方英尺。
预计首批单元将在2026年第三季度完成,全面竣工时间为2027年3月。
Crestview Townhomes与MetLife Investment Management合作建设,位于1951 Painted Trail Dr.,102个单元分布在近9英亩的土地上。
联排别墅将包含两层或三层的设计,卧室数量为两或三间,单元面积介于1,325到2,123平方英尺之间。
预计首批联排别墅将在2026年第一季度完成,全面竣工计划在2026年8月。
这两个项目由ESG建筑与设计公司设计,并由Andres建筑管理公司承建。
M2G Ventures本月将开始旧Inwood设计中心的重新开发和品牌的重新定位。
该项目由14幢建筑组成,总建筑面积为740,000平方英尺,将提供工业、展厅和零售空间。
该物业将以两个新品牌进行运营:Inwood Design District(IDD)和Ace on Inwood(Ace)。
IDD将涵盖展厅和工业,而Ace将包括餐厅和零售。
项目预计在2025年底前完成,位于设计区和西布鲁克霍洛地区的交界处。
SHOP公司Jacob Sherrington与Victoria Pappas将负责Ace on Inwood的零售部分的租赁,Holt Lunsford的Canon Shoults与Maddy Coffman将负责IDD部分的工业出租。
Pegasus Bank宣布将在哈佛大道与特雷西街交叉口建立新位置。
该新地点将取代银行目前在附近Knox街的地址。
Pegasus Bank收购了前Allie Beth Allman & Associates占用的物业。
建设计划将在2026年初开始,预计在2027年初完成。
Pegasus计划拆除现有建筑,并在其基础上新建两层银行。
达拉斯市中心组织Uptown Dallas Inc.任命新的执行董事。
Kelem Butts于7月1日上任,之前在AT&T担任慈善运营主管。
Butts曾在多个董事会中任职,包括国家指导伙伴关系:MENTOR(治理和提名委员会主席)、达拉斯独立学区PTECH顾问委员会、Educate Dallas和第10区教育服务中心。
Tricon Viridian是一处新开业的46户建造租赁社区,位于阿灵顿。
该社区与HHS Residential和Johnson Development合作开发,提供三居室和四居室的户型,拥有两车附加车库和完全围起来的后院。
阿灵顿市长Jim Ross将于7月15日参加该社区的剪彩仪式。
总部位于欧文的房地产公司Dominus Commercial与位于休斯顿的执行官JC Meneses合作,成功收购了Brookhollow Central,一个超过800,000平方英尺的休斯顿办公综合体。
图片源于:dallasnews