位于格林布赖尔地区的两个购物中心将售予一家纽约开发商，开发商计划将其重建为综合用途项目。
这两个购物中心分别是格林布赖尔市场和格林布赖尔购物中心，位于2925和2975 Headland Drive，计划引入超过1000个多家庭住宅单元和25万平方英尺的新零售空间。
亚特兰大的经济发展部门Invest Atlanta于周四批准了一笔500万美元的收购贷款，支持开发商收购这两个购物中心。
Invest Atlanta的发言人Katrina Highsmith-Johnson通过邮件表示，批准这项贷款的投票结果是全体一致通过的。
这笔贷款资金来自于坎贝尔顿税收划拨区。
这两个购物中心由金伯莉·斯温德尔和Heritage Capitol Partners以50/50的方式共同拥有，Heritage Capitol的负责人乔·阿什库提确认了这一消息。
阿什库提提到：“我们已经持有这些物业很长时间了，现在到了离开的时机。
这个Mural集团将对其进行开发，对该地区和市场来说都是一件好事。”
斯温德尔的丈夫在1985年至1989年期间担任乔治亚州的共和党国会议员，之后从事房地产行业。
他于2018年去世，享年67岁。
阿什库提并未透露交易条款，但他表示预计交易将在下个月完成。
根据Invest Atlanta的数据，Mural为这两个购物中心支付了3100多万美元，其中2270万美元为土地费用，470万美元为前期开发软成本。
这个接近600百万美元的项目计划分两期开发，建设时间从2027年开始直到2030年底。
根据Invest Atlanta的介绍，开发商承诺将15%的住宅单元保留给年收入不超过地区中位数收入80%的家庭，20%的零售和商业空间将保留给当地独立企业。
在1月份，Mural以“项目Nexus”的名义获得了超过5亿美元的债券激励，以帮助在债券生命周期内节省超过2300万美元的物业税。
虽然在这一支持计划中，Mural和两个格林布赖尔购物中心并没有被具体提及，但阿什库提确认Mural的重建正是“项目Nexus”。
县官员当时表示，该项目位于东点的20号州际公路南侧，将是一个“关键投资”，因为该区域“历史上一直被服务不足”。
据WSB-TV报导，混合用途项目结合了住宅和零售元素，可以大幅提升当地的税基。
开发领导者估计，一旦完工，该地点在10年内将为当地创造超过6050万美元的收入，约为当前贡献的30倍。
阿什库提表示：“这是我们非常好的购物中心，但我认为该地区是时候进行一些重建了。
该地区一直渴望一些像这样的新开发。”
Mural的CEO罗宾·齐格勒在截止发稿时尚未对电子邮件做出回应。
斯温德尔因其政治跌宕起伏而为人所知，1989年因向联邦大陪审团作伪证而在最低安全监狱服刑近一年。
2016年，眼镜制造商Luxotica因允许零售商在格林布赖尔市场出售假冒商品而起诉斯温德尔一家，随后双方于一年后达成和解。
阿什库提承认该中心存在假冒商品的问题。
他说：“这一直是一个持续存在的问题，但每当出现问题时，我们都会采取措施将其解决。
我们与国土安全部进行了几次电话沟通，不过在过去的12个月里我没有听到过相关问题。”
图片源于：bisnow
