根据大波士顿房地产协会（GBAR）的数据显示，六月单户住宅的销售量达到了1292套，比上个月激增19.6%，同比增长5.8%。
此外，公寓的销售也同比上升了1.8%，六月销售量为986套。
RE/MAX房地产中心的梅尔文·维埃拉（Melvin Viera, Jr.）表示，住宅市场走到这一点既令人感到遗憾，但也有其积极的一面。
来自剑桥的吉布森·索波斯国际房地产公司的迪诺·孔法隆（Dino Confalone）指出，住宅售价突破百万美元并不令人意外，因为当地房地产市场早在春季就已经预示出这个趋势。
孔法隆认为，这一价格反映了波士顿地区的价值，尽管这一消息对许多人来说令人不安。
波士顿大学的经济学家亚当·古伦（Adam Guren）指出，自2008年金融危机以来，波士顿一直面临着类似其他沿海大城市的住房挑战，这些城市的住房供给未能跟上需求。
疫情进一步推动了房价的上涨，接着利率大幅上升，以及建筑成本飙升，种种因素促使建造新住房变得困难。
对于住房倡导者阿伯登特住房（Abundant Housing）执行董事杰西·坎森-贝纳夫（Jesse Kanson-Benanav）来说，百万美元的标志性价格虽然具有里程碑意义，但并不是所有人所希望达到的目标。
坎森-贝纳夫表示，波士顿及马萨诸塞州在确保每个人都能负担得起和可进入方面仍有许多工作要做。
他提到，MBTA社区法案等全州性措施要求公共交通沿线的社区允许多户住宅建设，以及简化附属住宅单位的建设流程，已经促进了新住房的多样性。
然而，他强调，这些措施仍不足以显著降低价格。
坎森-贝纳夫指出，与其他美国城市（如奥斯丁或夏洛特）相比，在建筑许可加速和允许更多种类住宅按权利建设的投资还远远不够，这些城市的住房供给和价格稳定达到了良好效果。
这一百万美元的大数字在波士顿市政厅和即将到来的波士顿市长选举中将成为受关注的焦点。一些倡导者希望，这将促使州立法者考虑能够加速新建住房的政策。
公民住房与规划协会（Citizens’ Housing and Planning Association）的首席执行官瑞切尔·海勒（Rachel Heller）指出，住房成本对不同收入水平的影响正在影响我们的企业、经济和竞争力，表明我们需要采取行动。
海勒强调，住房问题是一个可解决的问题，而住房投资是我们在州内可以做的最重要的投资。
然而，任何新法律的实施都需要时间，才能实际产生适合中产阶级的住房。对想在今年夏季购房的人来说，房价依然高昂。
不过，GBAR的数据也显示出一个积极的趋势：与去年同期相比，市场上新房源数量上升了8.9%，而公寓房源上升了19%。
通常情况下，波士顿的房价在六月达到年度高峰，这段时间也是季节性房地产市场最为繁忙的阶段。
这意味着，希望在未来短时间内房价回落到百万美元以下的购房者可能会得以如愿。
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