JLL资本市场最近促进了休斯顿地区两座办公楼的交易，指出市场上来自租户的兴趣激增，表明该市场可能出现更大的趋势。
切弗龙菲利普斯化工公司将位于伍德兰兹的一座20万平方英尺的A级办公楼出售给贝兰德物业。
这座八层高的10001六松大道大楼于2002年建成，作为切弗龙菲利普斯化工公司的全球总部，提供灵活的楼层平面、结构化停车场和额外的3英亩开发用地。
JLL资本市场的凯文·麦康、杰夫·凯恩斯和布兰登·克拉克代表卖方并促成买方的交易。
麦康在一份声明中表示：“我们对该项目收到了巨大的兴趣，特别是来自自用买家的需求，这是我们在过去24个月中观察到的一种趋势。”
与此同时，一名私人买家购买了位于西查斯区2600南盖斯纳路的伍德湖广场，这是一座106,000平方英尺的办公楼。
这座六层建筑成立于1974年，提供休息室、会议室和292个停车位。
JLL资本市场的马丁·霍根领导团队，代表该保密卖方进行交易。
在另外的一项交易中，True Saga将Ella Plaza零售中心出售给Sega Development。
该物业位于1319塞普勒斯溪公园道，占地82,000平方英尺，开发于2007年，目前租赁率高达97%，租户包括高级汽车零部件。
NewQuest的达科塔·沃克曼代表卖方，Northmarq Commercial则代表买方。
此外，Alterra IOS收购了位于休斯顿的三处物业，总面积约11英亩，拥有69,000平方英尺的仓储空间。
这些物业分别位于糖城的15545恩尼斯路、休斯顿的1960南星点驱动和休斯顿的7470米勒路2号。
马修斯房地产投资服务公司的亚历山大·哈罗德为Alterra促进了糖城的收购，而卡辛·萨巴赫房地产公司的杰克·扎尔塔则向Alterra展示了另外两处物业。
凯普罗克伙伴（CapRock Partners），一家专注于工业房地产的私有投资和开发公司，收购了肯尼迪格林配送中心。
这座位于13300约翰·F·肯尼迪大道的524,000平方英尺的A级设施距离乔治·布什洲际机场很近。
总部位于纽波特比奇的凯普罗克伙伴首次进入休斯顿市场，该中心于2020年完工，目前已全面出租给三家知名信誉租户。
合作伙伴房地产公司宣布出售了一座65,000平方英尺的投机工业建筑，位于510南哈里斯顿公园大道东。
公司的特拉维斯·兰德和A.J.威廉姆斯代表卖方，科利尔斯的查斯·斯宾塞和杰夫·佩尔提尔代表买方。该项目的第三座57,000平方英尺的建筑正在建设中，现已提供出售或租赁。
在租赁方面，休斯顿能源公司（Houston Energy）续签了其在两艾伦中心的28,000平方英尺的租约。
公司由科利尔斯的鲍勃·帕斯利和达伦·戈韦尔代表，房东布鲁克菲尔德物业则由CBRE的巴巴·哈金斯、克里斯汀·拉贝尔和珍妮·西利代表。
牛津伙伴公司（Oxford Partners）代表德怀尔工业公司（Dwyer Industries Inc.）续签了在1200-1236西尔伯路的25,000平方英尺的租约。
牛津伙伴的马特·罗杰斯和雅各布·萨默斯代表租户，房东一个特拉华有限合伙公司则由NAI罗伯特林的尼克·彼得森和沃克·麦克卡恩斯代表。
代表材料公司（Representative Materials Co.）在1055西湖休斯顿公园道签署了一份119,000平方英尺的工业租赁协议。
该合同是新完成的Generation Park配送中心256,000平方英尺建筑的首个租约，使该建筑的入住率达到了46%。
RMC是一家为商业、工业、数据中心和公用事业市场提供电气导管、配件、机械框架和不锈钢导管系统的制造商和增值服务提供商。
JLL的贾瑞特·文格豪斯、杰夫·文格豪斯和大卫·霍兰代表Outrigger Industrial，而RMC则由JLL的瑞安·富西尔和大卫·布思彻代表。
在融资方面，帝国岭房地产资本为703北哈里斯顿公路东的一座前假日酒店提供了290万美元的高级建设融资，计划将其转换为劳动力住房。
帝国岭还与阿马尔加梅银行展开合作，为该价值920万美元的项目提供了400万美元的商业房地产评估清洁能源融资，这个项目由702 LLC开发。
该有限责任公司去年购买了该物业，计划将250个房间、74,000平方英尺的酒店改建为137个单间和一房一厅的公寓。
C-PACE融资将支持能源升级，包括新HVAC系统、节能照明、窗户更换和屋顶太阳能阵列的安装。
德克萨斯基础设施计划（Texas Infrastructure Program）是一个为开发商提供支持以利用未来市政公用事业区报销的顾问团队，在过去三个月内完成了五项发展融资交易。
融资项目包括靠近休斯顿城东的斯特林传统（Sterling Traditions）住宅社区，该计划包括超过1,800个住宅的475英亩开发，参与融资额为3770万美元。
另一个项目是米洛农场（Milo Farms），这是位于富特本县尼德维尔附近的413英亩、1200个住宅的开发，融资额为3020万美元，由Rooted Development进行合作。
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