图片源于：https://missionlocal.org/2024/07/ballot-measure-to-fund-housing-for-seniors-people-with-disabilities-advances/
旧金山理事会规则委员会周一投票通过了一项11月份的全民投资提案，为老年人、残障人士和低收入家庭提供经济适用住房。
现在，该提案需要在今天的全体理事会会议上获得至少11名理事中的六名的支持，才能将该提案纳入选票。到目前为止，已有八名理事作为共同发起人。
这项名为“老年人和家庭经济适用住房机会基金”的提案是由监察员兼市长候选人Aaron Peskin于五月提出的，旨在从总预算中每年拨款825万美元，持续20年，用于补贴住房门户网站达利亚上的经济适用单位。
大部分这些公寓对于收入低于该地区年收入中值30%的人来说是无法负担的。对个人来说，这将是31,450美元，对家庭四口人来说则是44,950美元。
玛丽亚·费尔南达·古切塔亲身经历了这一挫折，当她在一月份赢得了住房摇号时。她和丈夫以及年幼的女儿在一年多前从哥伦比亚抵达。经过数月在收容所里的生活，她以为自己终于运气来了。
六个月后，古切塔仍在等待一套住房。她和丈夫每月收入3200美元，刚好低于地区的最低收入标准30%，而且城市还要求这个家庭提供信用评分，但她说，由于他们在这个国家的短暂居住时间，他们并没有这个信用评分。
目前，大多数提供的住房要求申请人至少拥有地区收入中值40到50%的月收入才能符合所需住房单位的条件。在本文撰写时，最便宜的一室公寓要求收入至少在40%到50%的地区年收入中值（单人为3990美元，四口之家为4904美元）。
这项提案将允许有较低收入的老年人和残障申请人申请这些单位。目前，对他们来说，唯一可获得的单间公寓是单间酒店。
Heisler表示：“这让对每年的经济适用住房提案进行投票的家庭和老年人感到沮丧，因为他们觉得自己完全被剥夺了经济适用住房的机会。”
Heisler补充说：“对很多人来说，‘经济适用’这个词已经失去了意义。我们正在努力解决这个问题，说‘不，实际上我们可以提供经济适用住房，但我们必须做出投资’。”
古切塔说：“他们一直要求我们提供所有这些我们实际上并没有的要求，因为我们在这个国家的时间太短。找房子变得非常复杂，甚至在收容所里他们也一直在催促我们找一个地方。我只希望理事会可以听到我的请求。”
如何产生这项提案
该提案是基于理事会2019年通过的类似提案“老年人运营补贴”产生的。该提案从总预算中拨款400万美元，用于补贴老年人符合该地区年收入中值15%至25%之间的经济适用住房单位，为期15年。两栋特定的建筑物被选中用于测试该提案的第一阶段，在米申区的1296 Shotwell St.拥有40个经济适用的老年住房单位，以及在Embarcadero附近的735 Davis拥有13个单位。
“老年人运营补贴”不需要选民批准，因为该立法只保证了一次性付款，之后州政府提供了配套资金。而“老年人和家庭经济适用住房机会基金”则将在其为期20年的持续期间内获得年度拨款。
信仰行动湾区主席布伦达·科多巴回忆起1296 Shotwell修建完成后的兴奋情绪很快转变为失望，因为申请该建筑中经济适用单位的老年人意识到他们由于月收入不够高而不符合条件。
科多巴表示：“我记得有一个老人叫唐·哈维，他刚经历了被驱逐，非常兴奋能够获得一套住房，但无法符合条件。”科多巴说：“他因为在这个年龄在一个成本如此高昂的城市里找房子而感到非常压力，后来由于理事会批准老年人运营补贴，他最终在这栋建筑中获得了一套单位。这完全改变了他的生活，他变成了一个充满活力的新人。”
科多巴的组织是26个希望重复之前成果的团体之一。对她来说，这场斗争不仅支持老年人，也支持残障人士，因为科多巴自己也有残疾，这个群体对她来说很重要。
科多巴说：“我很想能够有自己的公寓，但我办不到。我每月只能挣600美元。”她说：“人们应该得到体面的住房，不管他们有没有残疾。老年人，尤其是残障人士，是我前进的动力。”
11月选举中的住房提案
地区提案：
选民还将就由旧金山湾区住房融资局（BAHFA）提出的价值200亿美元的区域提案进行投票，该提案旨在建造36,000套新房屋并通过购买和翻新已经存在的经济适用公寓来保留另外36,000套。这项一般债务债券将分配给九个湾区县，旧金山将获得24亿美元。如果通过Prop 5，则只需获得55%的支持。如果Prop 5没有通过，则需要至少66.67%的选票。
全州提案还有以下：
Proposition 5，将把市镇投票支持住房和基础设施项目的债券门槛从66.67%降低到55%。
Proposition 33，将废除“Costa Hawkins租房法案”，允许市镇向长期出租建筑物征税，也将置于投票之中。
