新版加州经济适用房:Kille Knobel的ADU改造故事

图片源于:https://www.latimes.com/lifestyle/story/2024-11-13/single-mom-adds-stylish-adu-for-230-000-to-accommodate-children-and-parents

在格伦代尔,Kille Knobel和她的前夫购买了一栋中世纪风格的平房,用于养活他们五口之家,尚未更新这座房子的念头并未浮现。

作为一名曾与Pearl Jam、Soundgarden和Cher等乐队合作的艾美奖提名灯光设计师,Knobel当时忙于抚养三位不满四岁的儿子,其中两位还出生于先天性神经性听力损失。

“我们只是想要生存下来,根本没有时间进行房屋项目。”Knobel说道。

最终,改善家居环境的过程可能会很缓慢。

“我们不想让前面的外观看起来像一扇车库门,所以我们在窗户的设计上特别用心,”设计师Emily Mohr说,Mohr与Kille Knobel一起将附属住房(ADU)的入口设置在了侧面。

现在,家庭的狗Ziggy也在与主屋同色的ADU旁走过。

15年后,随着生活的变化,Knobel与前夫离婚,三个儿子也逐渐进入青春期,这栋1500平方英尺的房子开始让她感到过时和拥挤。

“这房子里有三个男孩,空间很紧张,”Knobel说,“但是我买不起这个邻里更大的房子。”

许多父母像Knobel一样,理解年轻人和上年纪的父母在洛杉矶安居乐业的挑战,而洛杉矶也是租房最不负担得起的城市之一。

作为“夹心一代”的一员,Knobel希望能为她的孩子们提供一个舒适的空间,包括她19岁的长子Mason,他在当地大学学习,以及她经常从外州来访的父母。

得益于加州法律,使附属住房(ADUs)许可变得更加普及,Knobel决定在2021年,以相对低的利率从家中提取现金,将她的独立双车库改造成ADU,预算大约为23万美元。

“这里很安静。”Mason Stucker说道,他的两个兄弟住在前面的房子里。“我可以做作业和创作音乐。”

“这是我为我的父母建造的。”Knobel一边介绍着533平方英尺的ADU,一边说道,“我希望他们能有一个安全舒适的地方。如果他们想长时间待在这里,那是可以的。”

在她加建ADU之前,她的父母曾经在工作间改造的客房里住宿,“那地方没有水管或者浴室,”她说,“我一直担心他们晚上从后院回到厕所时遇到的黑暗。”

建筑师Jonathan Rieke与MR Studio Architecture的设计师Emily Mohr最初将这座双车库设想为一个卧室单位,但由于后疫情时期建筑成本飞涨,他们决定打造一间更便宜的单间。

“当我们开始计算费用时,我觉得心都要碎了。”Knobel说,“我们比较了建造成本,我知道装修的材料——橱柜、灯具和金属件——将会决定这地方的成败。我想确保预算充足,免得需要削减开支。”

如今,他们的预算友好选择在你走进时显得非常明智,这间时尚的单间拥有一个中央的生活区,顶部是一个松木板衬托的拱形天花板,旁边是可以容纳加州国王床垫的壮观睡眠小角落。

“对我来说,这个空间的宁静感极其重要,”Knobel说,她希望设计的空间是宁静的。“我不想要什么刺眼的东西。我的父母很喜欢这里。ADU是我为他们想要的一切。”

533平方英尺的ADU位于主屋后面,Knobel还在院子的后面增加了一个10英尺乘12英尺的小棚子用于储存。

小床旁边的区域用整合窗帘装饰,灵感来自Knobel与Pearl Jam巡演时的经历,她与乐队合作已经超过25年。

“我职业生涯的大部分时间都在巡演中担任灯光设计师,”Knobel说道。“在巡演巴士上睡觉时,你可以拉上窗帘,确保隐私和黑暗。”

ADU的效果与之相同:窗帘可以拉上,提供睡眠隐私或在多个用户使用紧凑空间时的隔离。

为了节省成本,设计师们保留了现有车库的混凝土地板,并在建筑物的后面加建了一个170平方英尺的空间,以容纳新的公用设施。

“一切新的管道都放在后面的加建部分,这是Kille的主意,这样我们就不必在现有地面上开挖。”Mohr说,“因此水槽、燃气炉、洗衣机、干衣机和浴室都位于加建部分。”

然而,该项目仍面临挑战,比如排水泵问题,导致承包商的高报价。

“我们找了很久才找到一个能够在我们预算范围内工作的人,”Mohr说,“由于场地倾斜,我们需要排水泵将污水送至街道,而一旦找到一个懂行的承包商,这就简单多了。”

由于没有餐厅,Knobel认为需要一个地方来坐下工作和吃饭。

厨房配备了绿色IKEA橱柜和凯瑟石台面。“我的父母很喜欢这里。”Knobel说。“这就是我为他们想要的一切。”

这个单位拥有一个完整的厨房,绿色IKEA橱柜、凯瑟石台面以及位于浴室对面的堆叠洗衣机和干衣机。

由于没有足够空间放置餐桌,Mohr设计了一个高效的吧台,位于厨房旁边,面向后院。

这个设计的优先事项始终是最大限度地利用空间和功能性。

“创建一个可以工作和吃饭的地方对我来说很重要。”Knobel说道,谈到了厨房角落。“尽管这只是一个单间公寓,但厨房永远是家庭的灵魂。”

虽然初衷是为主要空间创造一个宁静的氛围,但Mohr形容浴室是“一片欢乐区域”,墙面上贴有温暖的麦色砖,地面是深灰色的水泥花砖,带有温暖的棕色颗粒。

“我们在马赛克地砖上冒了个险,”她说,“因为它有更多的质感。”

为了增加更大的温暖,设计师们在中央生活区的天花板上安装了枫木胶合板,以平衡混凝土地板。

“即使我们在寻找降低成本的解决方案时,我们还是坚持使用这部分木材,因为我们知道它的温暖感会带来巨大的变化。”Mohr说道。

作为一名设计师,Knobel认为照明对她而言非常重要,她花了很多时间挑选灯具,增加调光装置,并在厨房安装了柜下照明。

她心心念念要的在主生活区悬挂Herman Miller的Nelson三泡泡灯具,但因为价格太高而感到失望。

于是,当Mohr发现该灯具在Oxnard的DWR outlet打折时,Knobel立即驾车前往,开车70英里,以折扣价购买了这款吊灯。

“我们也考虑过其他替代方案,但没有哪个能够让我如此惊艳。”她说道。

Knobel与Mohr的合作非常自然,“她是一位绝对的侦探。”Knobel形容道。

“她能够找到那么美的东西且价格更低。” Knobel表示赞赏,“这是一种完美的合作。”

“我们有很多Google表格。”Mohr带着微笑补充道。

Knobel的设计思路还有其他的灵感。“Kille在两个月前邀请我们去看Pearl Jam,这对我们来说是特别的经历。”

浴室的墙面上贴有温暖的麦色砖。

浴室的地面是深灰色的水泥花砖,具有温暖的棕色颗粒。

Emily Mohr表示,浴室是“欢乐区域”。

尽管现在不打算出租ADU,Knobel仍希望在未来拥有选择的余地。

“如果有这样的需要,我们靠近喷气推进实验室(NASA的喷气推进实验室),并且在一个良好的学区,但我可能更倾向于出租前面的房子,自己住在ADU。”

她想象着她的三个儿子时不时会入住ADU。

如今,她的儿子Mason Stucker正住在那里,当祖父母来探望时,他会搬回母亲和兄弟们身边。虽然空间不大,但为他提供了一个可以学习和放置乐器的地方。

Stucker表示,自己享受独立的空间和居家的亲密感,也很高兴他的两个小兄弟有自己的房间。“这里很安静,”他说,“感觉很私密。”

“我可以做作业,创作音乐,享受独处。这给我提供了独立生活的体验。”

这让他的母亲感到高兴,Knobel说,ADU的一个目标是让她的儿子们获得独立的感觉。

“但是,猜猜谁每晚都来吃晚饭?”Knobel开玩笑道,“我想他一次都没用过炉子。”