图片源于：https://www.bisnow.com/houston/news/affordable-housing/stay-in-it-despite-lack-of-major-funding-houston-affordable-housing-developers-utilize-unconventional-partnerships-126895
近年来，休斯顿在许多方面取得了成功，包括安置了25,000名无家可归者。
然而，该市尚未看到主要捐助者支持低收入永久住房项目。
鉴于可负担住房开发者知道没有主要资金来源的援助，他们专注于创造性和非常规的合作伙伴关系，以推动项目的实现，周二在休斯顿住房联合会年会上，参与者表示。
“作为一个一站式服务机构是非常困难的……合作伙伴关系对我们的工作至关重要，”Covenant Community Capital首席执行官Stephan Fairfield说道。
这一点在Edison艺术基金会的例子中得到了体现，该非营利性美术组织正在将休斯顿福特本德的一处前Kroger物业重新开发为一个12.5英亩的区域，包含可负担住房、就业创造、医疗保健、公共安全和艺术元素。
Edison艺术基金会的创始人兼执行董事Charity Carter表示，该基金会收购了位于密苏里城的西富夸街物业，目的是扩展和迁移Edison文化艺术中心。 然而，他们也看到了一个更广泛的社区机会。
该开发项目正在12个非营利组织和公共捐赠者的合作下进行，Edison Lofts，126套可负担住房公寓，是其中的一部分。
“与非营利组织、公共、私人之间的关系正是我们能够重新开发和振兴，并成为福特本德休斯顿振兴的催化剂，”Carter说。
该开发项目包含一个独立的早期儿童教育建筑，Edison通过这一项目获得了竞争性的9%低收入住房税收抵免。
Carter表示，该非营利组织与福特本德独立学区建立了合作关系，利用他们在艺术项目上的联系来支持教育项目。
“当我想到可负担住房或者作为社区解决方案的整体方法时，就必须将所有相关方参与其中——儿童、成年人、家庭、企业、政府、非营利组织、盈利性组织以及慈善机构，”Carter说。
“因此，我们聚集了所有我们认为必要的人，以找到解决问题的方案。”
休斯顿面临着挑战。其慈善界尚未围绕砖瓦式的可负担住房倡导团结一致，休斯顿市议会成员Tiffany Thomas表示。
“在这个富裕的城市，我们仍未看到慈善事业真正围绕住房团结一致，”她说。
“他们可能会在支持服务上团结一致，以稳定个体，但我们还没有看到在住房方面的集结。”
在哈维飓风过后，休斯顿展现了在资金可用时能做出伟大工作的能力，Thomas表示。
但该市没有另一个如住房信托一样的资金来源供申请。
住房信托基金可以帮助引导慈善工作，Thomas鼓励与会者利用他们的影响力来聚集捐款和资金支持此项事业。
“作为影响者和专家，你们的工作之一就是帮助推动这一进程，而这是我们作为城市无法做到的……我们必须以非凡的方式聚焦于住房。”
捐赠者可能会犹豫不决，因为他们怀疑各组织是否有能力完成项目。
但是，在能够建立执行工作的能力之前，资金是必需的，她说。
Carter表示，她曾被告知她的项目不可行，但她坚信在能力上是可行的。
“作为一个小的黑人领导非营利组织，拥有5600万美元的项目，我们能够筹集到5000万美元。”
Carter说：“因此，我想鼓励大家，尽管你的资金来源看起来渺茫，或者你觉得很困难，还是要坚持下去。”
“如果你在做这项工作，就要坚持下去。因为如果你倾听社区的需求，并热爱你的工作，那么热情将会胜出。”
