图片源于：https://www.latimes.com/california/story/2024-12-11/landlords-beware-rent-shamers-are-calling-out-overpriced-listings-online
比阿特里斯·桑多瓦尔在4月洛杉矶县监事会会议上举起了一个标语。
这条Facebook帖子似乎相当直接，提供了一处新建的Burbank ADU出租房。两个卧室，两个浴室，1000平方英尺。
一个私人院子。
装修”是你在其他ADU中找不到的。”
价格？每月$4500。
“天啊，大家冷静点！$4500租个ADU？？？”
“让富人变得更富，有钱人让穷人付他们的按揭。”
“贪婪真的非常现实。”
“难怪没有照片。除非房子是镀金的，否则根本不值这个价。”
人们蜂拥而至，评论和表情符号反应从笑到怒不一而足。
不久，这条帖子便变成了一个数字围攻，用户们彼此标记，加入这场乐趣。
这条被诅咒的房源成为“租金羞辱”的又一个案例——一种现代的、或许不可避免的现象，正迅速在Facebook住房群组和其他平台上蔓延，因为南加州的租金不断飙升。
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房东们觉得这是一种麻烦，一种无谓的网络欺凌趋势，使得原本善意的寻租努力变得更加复杂。
而租客们则视其为一种更高层次的召唤——一种抵抗的形式，以便揭露高价房源。
“评论可以说‘呸呸呸’后面加上笑和便便的表情符号，”东好莱坞的租客萨姆·埃克斯坦说，他在线上发表过对高价租赁的蔑视。
“其实这意味着：‘这个租金是荒谬的，你应该为试图利用别人而感到羞愧。’”
互联网在过去几十年里彻底改变了房地产行业，移除了传统的中介，允许卖家和房东直接与买家和租客联系。
以前，房屋寻找者必须拨打“出租”标志上的电话号码或雇佣房地产代理才能了解可用房源，但在信息时代，他们可以比较市场上的所有价格。
换句话说，评估某个房源是否值得变得更加简单。
因此，当房源在Facebook或Nextdoor等公共论坛上发布时，人们可以明确表达自己的想法，将广告变成房东与租客之间的虚拟战场。
“你的贪婪令人作呕，”一位用户在一则广告中评论道，内容是一套位于威尼斯的单卧室出租，租金为每月$4600。
一位用户在一则位于伍德兰希尔斯的单卧室单位广告下评论，租金为每月$2200：“把你的ADU牢牢地插入到你的……中去。”
有时，评论旨在羞辱房东或房地产代理，认为其定价过高。
有时他们则试图保护无辜的新来者，免于支付过多费用。
“我（最近）签了一份租约，租住的全尺寸1br，厨房设备也差不多走到海滩的距离，这租金还比这个便宜。”有人在一则关于格伦代尔500平方英尺单卧室出租，每月$2500的帖子下发表评论。
“想租此房的人应该好好谈判。”
埃克斯坦在2014年搬到洛杉矶，签了一份为期一年的租约，租住东好莱坞的一个单卧室工作室，租金为每月$2000——他现在意识到这个价格远远超出住房质量所值。
“我只是知道洛杉矶很贵，需要找个地方。”他说，“我绝对不会再为那样的地方付出这个租金。”
这些年来，他对好与差的交易有了更敏锐的洞察力。
如果在社交媒体上看到房东的定价过高，他会发声，以确保别人不会陷入与他同样的困境。
在埃克斯坦的洛杉矶生活的十年中，租金几乎翻了一番。
2014年，洛杉矶县公寓的平均租金为$1471，而《时报》的报道显示，如今洛杉矶大都会地区的中位租金为$2796。
去年，洛杉矶有18个 ZIP 代码的租金在全国100个最昂贵的地区中名列前茅，根据 RentHop 的研究。
一些熟悉的地方，如圣塔莫尼卡和马里布排名靠前，但即使是被认为相对便宜的邻近地区，如Koreatown和洛杉矶市中心，也进入了前100名。
许多租赁网站，如 Zillow 和 Redfin 提供租赁历史数据，以便潜在租客能够查看前租户支付的费用。有些用户将这些信息作为武器。
“自2月份以来，租金涨了20%。真好啊。”一名用户在2023年8月一则关于Cypress Park租住两卧室别墅的广告下发表评论，租金为$2395。
对于一些人来说，情况已经变得绝望。
租客们进入了竞标战，愿意支付更高的租金，以抢夺市场上少数优质房源。
还有人写信向房东推销自己——这种做法通常只限于买房市。一个人住进了一辆救护车。
另一位女性利用城市规则的漏洞，在一家Airbnb中免费居住了18个月。
而非法占用已经成为一个严重的问题，一些房主甚至雇佣声称自己为“占用猎人”的人来处理。
在社交媒体上，绝望情绪溢于言表。
“如果我看到一个单卧室租金$5000的帖子，我会说些什么。而且不会好心。”凯蒂说，她拒绝提供姓氏，因为她不想让自己的社交媒体评论被公开。
凯蒂表示，租金羞辱的做法是一种治疗方式：大众聚在一起，抨击那些试图从住房中获利的人。
“到头来，他们赢了，而我们输了。我们为他们的按揭付账，而他们通过我们苟延残喘地变得更富裕。”她说，“我们能做的就是让他们感到羞愧。”
一位希望保持匿名的房东表示，他曾经历过租金羞辱，但认为这种批评是误导性的。
“一个价格对某些人来说可能很高，但对另一些人来说却完全合理。”这位房东说。“愤怒的评论只会让真正想要该房源的人受挫。”
去年，他在一个Facebook小组中发布了一个两居室公寓的广告，租金超过$4000。
他收到了几条评论，声称该房源定价过高，但在一周内找到了租客。
“人们重视的东西各有不同。”他说，“每个房源不是一个尺寸适合所有人。”
这种趋势给曾经单调的过程带来了戏剧性变化。
如果价格低了几百块，租客们便急着告诉房东，他们很感兴趣。
如果价格高了几百块，用户们则会毫不留情地嘲弄这个房源。
如今，许多Facebook住房帖子最终以新租客结束。
其他帖子则以更新的房源，提供较低的租金告终。
而这些日子大部分帖子都以相同的结果收尾：住房小组的红字标记，显示该房源的价格确实过高：“[该用户]已关闭此帖评论。”
