图片源于：https://mynorthwest.com/4026080/seattle-mayor-plan-double-housing-capacity-sparks-debate-concern-city-council/
西雅图市长布鲁斯·哈雷尔计划在未来二十年内将城市的住房容量翻倍，此计划成为最新的综合规划特别委员会会议的核心议题。
市议会成员们承认，更多住房的需求迫在眉睫，但对于该计划的内部逻辑进行了辩论，并对其雄心勃勃的目标提出了质疑。
“我是一名第四代西雅图市民，我的哥哥最近带回了我奶奶在1947年购买的房屋中的第五代西雅图市民。”西雅图市议会成员乔伊·霍林斯沃思在周一的市议会会议上说道。“那种西雅图在今天已不存在。”
根据哈雷尔修订的‘一西雅图’计划，预计到2044年将建造33万个新住房单位，其中至少包括8万个住宅。根据最新报道，西雅图的住房容量约为16.5万个住房单位。
交通将会拥堵：亚马逊在华盛顿的员工开始全职返回办公室。
“我们都同意需要更多的住房——各种类型。”西雅图市议会成员马里察·里维拉在周一会议前的一份声明中表示。“我们还有需要安全居所的脆弱人群，以及那些无法在城市中租赁或购房的公交司机、教师和年轻人。需求是非常紧迫的。”
但是，里维拉也提出了关于市规划和社区发展办公室（OPCD）在某些必要步骤中的匆忙，指出OPCD未能发布关于这项大规模住房扩张的交通、公共设施和气候韧性需求的计划。根据华盛顿州的《增长管理法》，这些文件和声明在相关立法推动之前必须提交。
“我的许多选民对该部门提出的变更有迫切的疑问，想知道这些变更是如何确定的，以及OPCD如何将公众反馈融入计划中。”里维拉说。
她还在周一的会议上表示，根据她与她代表的第四选区居民的谈话，他们在OPCD寻求公众意见的初始阶段并未得到关注。
“我与许多许多第四选区的选民交谈，他们感到未被告知。他们觉得最初的公示信息不足。”里维拉补充说：“为什么在第一阶段，OPCD没有进行广泛的公众参与？这导致人们觉得这一过程缺乏透明度，这是非常不幸的，因为当人们感到政府是透明的时，他们会更信任政府。”
许多来自西雅图各区的居民在周一会议的公众评论环节中提供了类似的反馈。
“我们对缺乏公示和评论截止日期的短促感到震惊。”麦德罗斯和首都山的居民莉莉·乔治在会议上表示。“作为选民，我们需要被参与和重视，与开发商和特定利益集团一样。”
西雅图市议会成员鲍勃·凯特尔、代表第七选区，赞同里维拉的忧虑，他表示，自己代表的居民在这项为期二十年的住房计划中并未得到应有的意见和关注。
“我们的公示工作是非常重要的，因为我知道市长办公室和OPCD可能没有考虑到一些地方性的因素，这些因素在仍是草案的综合计划中未能反映。”凯特尔表示。“我确实相信密度的提升，并且建设更多住房。但我们需要不同类型的住房和不同的分区。显然，狭长的联排别墅不应该是我们未来的发展方向。就我所见，绝大部分都是狭长的联排别墅。”
该计划本身希望在单独住宅区每个地块上增加住房数量，并在计划中开发大约30个“邻里中心”，在这些中心中可以建设五层高的建筑。
然而，西雅图市议会成员凯茜·摩尔对于这是否能有效增加住房感到怀疑。她认为，类似凯特尔的观点，联排别墅并不等同于负担能力或能力提升。
“这真的能产生可负担的住房吗？我迄今所看到的结果并不如此。”摩尔说道。“简单地将密度与负担能力等同起来是错误的，这是一个神话。虽然会有一些涓滴效应，但不足以满足我们的负担能力需求。 我认为这也是一个真正打开住房机会的大好机会。我们需要考虑的不仅仅是奥林匹亚的公寓法改变，还要思考其他的所有权模式，例如合作社，并增加土地信托的机会。我认为这个模式无法做到这一点。”
该计划的其他批评意在讨论各地块的适当建筑面积、调整不同的停车要求以及规划的邻里中心的整体规模，同时还考虑到这一住房增长可能带来的诸多环境影响。
拥有约30年经验的土木工程师唐娜·布雷斯克在公众评论中指出，这一计划未能解决任何公共设施服务的缺陷。
“关于其他公共设施服务、供水、雨水排放、电力和卫生污水的实现问题并未得到解决。”布雷斯克说道。“这一点完全缺失。”
该计划指出，大多数待建住房需符合地区中位收入（AMI）0-60%的标准。
OPCD将在1月15日再次向西雅图市议会展示哈雷尔推荐的住房增长战略，以应对住房需求。《西雅图时报》报道，市议会需要在6月份之前最终确定密度规定。
在2025年初，将举行几场关于哈雷尔最新版本的一西雅图计划的公众评论会议。
